Prodej bytu 4+kk 110 m²

Holešov, Holešov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

V Holešově vzniká bydlení, které spojuje prostor rodinného domu s komfortem moderního bytu. V nabídce je novostavba bytové jednotky o dispozici 4+kk a velkorysé podlahové ploše 109 m², doplněná o prostorný balkon, v klidné části města na ulici U Letiště.
Byt je navržen s důrazem na vzdušnost, praktičnost a pohodlí pro každodenní rodinný život. Velkou výhodou je možnost dokončení interiéru dle vlastních představ budoucího majitele – od materiálů až po finální vzhled. Developer zároveň umožňuje i úpravy vnitřní dispozice, takže si svůj nový domov můžete přizpůsobit přesně podle svých potřeb.
Samozřejmostí je vysoký standard provedení, kvalitní zpracování a důraz na moderní bydlení bez kompromisů. K bytu je možné přikoupit parkovací stání, samostatnou garáž nebo prostornou sklepní kóji, díky čemuž si lze celé bydlení přizpůsobit vlastním požadavkům na komfort i úložný prostor.
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a výborné dostupnosti. V bezprostředním okolí se nachází městský bazén, sportoviště, obchody i kompletní občanská vybavenost. Holešov navíc dlouhodobě patří mezi vyhledávané lokality pro pohodlné rodinné bydlení s rychlou dostupností do Zlína i Kroměříže.
Projekt realizuje stabilní developer s více než 30letou tradicí na trhu. Samozřejmostí je i zajištění financování i kompletní právní servis.
Pokud hledáte moderní a prostorné bydlení, které si můžete doladit podle vlastního stylu, tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost.
Doporučujeme osobní prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 7.64 mil. Kč (69455 Kč/m²)
Užitná plocha: 110 m²
Dispozice: 4+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-via

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod zastavěná plocha (m²): 609

Vzdálenosti

bankomat 429 m MHD 293 m školka 467 m lékař 545 m pošta 918 m restaurace 40 m škola 459 m obchod 600 m vlak 381 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	7.64 mil. Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	7.64 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7.28 mil. Kč

rozpětí 6.20 mil. – 7.95 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.84 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 6.64 mil. · váha 65 %

Model z dat 8.38 mil. · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 10.63 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 322 Kč/m² → 6.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.38 mil. Kč (rozpětí 6.93 mil. Kč – 10.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 10.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.64 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 287 m (Holešov, ČSAO)
Nádraží: 380 m (Holešov)
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno