pronájem bytu 1+kk 24 m²
Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK 10.000,- Kč.
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, Zděný byt 1+kk Tábor, 24m² PROHLÉDNĚTE SI BYT V KLIDU DOMOVA V PŘILOŽENÉ 3D PROHLÍDCE. Exkluzivně nabízíme pronájem zděného bytu 1+kk o velikosti 24 m² v Táboře na Pražském sídlišti. Byt se nachází v přízemí zděného domu v ul. Pražského povstání. Byt je orientován do zeleně a umístěn ve vchodu mezi domy mimo průjezdnou komunikaci. Dispozice bytu: obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní chodbička. V ceně pronájmu nejsou zahrnuty služby ve výši 1.350,-Kč (vytápění, studená a teplá voda a služby spojené se společnými prostory domu), elektřina bude přepsána na nového nájemce a není součástí plateb placených pronajímateli. Majitel požaduje vratnou peněžitou jistotu ve výši 15.000,- Kč. Provize RK 10.000,- Kč. Byt je k dispozici novému nájemci. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Pro bližší informace volejte makléře zakázky.
Parametry
- Cena
- 6 900 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 24 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 30.09.2026 (28 dní)
- Prodávající
- Keller Williams Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Roční spotřeba energie: 123 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-30274
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 900 Kč
288 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 081 Kč
7 200 – 9 218 Kč
Nabídka je 15 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 71 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 2 km)
7 985 · váha 60 %
Model z dat
8 336 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
8 570 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 333 Kč/m² → 7 985 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 336 Kč (rozpětí 7 200 Kč – 9 697 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 8 570 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 900 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.10.2026 01:32
Jedná se o pronájem zděného bytu 1+kk v Táboře o ploše 24 m². Pozor na poplatky za služby a provizi RK nad rámec nájmu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- studená a teplá voda
- topeni
- vytápění (centrální)
- provize
- 10.000,- Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 118 m (Tábor, Klokoty)
- Nádraží
- 2271 m (Tábor)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 174 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.09.2026 | přidáno |