Pronájem bytu 2+1 52 m²
Mladá Boleslav, Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗
40 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek.
Nabízíme k podnájmu velmi prakticky řešený a světlý byt 2+1, o velikosti 52 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. V chodbě jsou vestavěné skříně a přímo v bytě najdete samostatnou komoru vybavenou policovým regálem, ideální místo pro sezónní věci nebo domácí potřeby. Ložnice je dostatečně prostorná a je vybavená šatní skříní. Obývací pokoj je částečně zařízený, zbylou část si tak můžete zařídit dle vlastního vkusu. Srdcem bytu je pak kompletně zařízená kuchyně (indukční varná deska, digestoř, myčka, lednice). Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a skřínkou, toaleta je samostatná. K dispozici je také optický internet o rychlosti 100 Mbps, který je již zahrnut v ceně nájmu. Po dohodě je také možné byt dovybavit kombinovanou pračkou a sušičkou.
K bytu je možné pronajmout garážové stání přímo v domě.
Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 1.1.2027
Bydlení v ulici U Kasáren spojuje klid a okamžitou blízkost všeho podstatného. Pár kroků od domu máte kompletní občanskou vybavenost.
Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti 2.376 Kč/měsíc + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci a vratnou jistotu.
Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.
Parametry
- Cena
- 19 990 Kč /měsíc (384 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- B
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 30.09.2026 (28 dní)
Vybavení a sítě
původní cena (Kč): 20990
zobrazení na portálu: 500
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 29.10.2026 | 19 990 Kč | -4.8 % |
| 30.09.2026 | 20 990 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 990 Kč
384 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 630 Kč
16 056 – 21 050 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 87 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 773 · váha 59 %
Model z dat
18 703 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
18 389 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 361 Kč/m² → 18 773 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 703 Kč (rozpětí 16 170 Kč – 21 769 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73352 nabídek stejného druhu → 18 389 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 990 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 175 m (Mladá Boleslav, Viničná)
- Nádraží
- 923 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | zlevněno 20 990 → 19 990 |
| 30.09.2026 | přidáno |