Pronájem bytu 1+kk 47 m²

Praha, Letňany · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme moderní, světlý byt o dispozici 1kk ve velmi klidné lokalitě Letňan. Byt o celkové výměře 47m2 s balkónem se nachází ve 3.podlaží  cihlového domu s výtahem. 

Byt si můžete zařídit plně dle svých představ a potřeb. 

V bytě je velmi praktická příčka, která odděluje spací prostor. 

Kuchyně je vybavena elektrickou varnou deskou, troubou a digestoří.  Oddělená koupelna od toalety je vybavena vanou a přípojkou na pračku. Toaleta je umístěna samostatně. 

Přímo v bytě je také prostorná komora.

V okolí domu najdeme restaurace, a několik menších obchodů s potravinami. Čtyři minuty chůze od domu je vzdálená autobusová zastávka Českolipská.

Domácí mazlíčci jsou v bytě povoleni.

Byt je volný k nastěhování od 1.12.2026

Uvedená energetická náročnost G je z důvodu, že není k dispozici PENB.

Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (404 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 5
Na trhu od: 30.09.2026 (28 dní)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V topení: Ústřední plynové

Vzdálenosti

bankomat 607 m MHD 157 m školka 293 m lékař 363 m metro 883 m pošta 598 m restaurace 52 m škola 279 m obchod 740 m vlak 1798 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	19 000 Kč	30.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	19 000 Kč	30.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

19 000 Kč

404 Kč/m²

Odhad reálné ceny

20 184 Kč

18 544 – 22 435 Kč

Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).

Jistota odhadu 72 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 21 453 · váha 62 %

Model z dat 18 498 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 16 782 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 456 Kč/m² → 21 453 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 498 Kč (rozpětí 15 977 Kč – 21 520 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 16 782 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 210 m (Českolipská)
Nádraží: 894 m (Střížkov)
Praha hl. n.: 42 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 80 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 87 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 97 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 103 min · 1 přestup
Liberec: 107 min · 1 přestup
České Budějovice: 124 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 145 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 150 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.09.2026

přidáno