Prodej rodinného domu 250 m², pozemek 413 m²
Praha, Motol · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
V jedné z nejžádanějších částí Prahy 5 představujeme výjimečnou příležitost – řadový rodinný dům v ulici V Úvalu, který spojuje atraktivní rezidenční polohu, velkorysé prostorové možnosti a výrazný potenciál dalšího rozvoje. Nemovitost nabízí dvě podlaží, půdní prostor o další výměře přibližně 40–50 m², předzahrádku i soukromou zahradu orientovanou do klidného zeleného vnitrobloku.
Dům v současnosti zahrnuje tři bytové jednotky a je určen ke kompletní rekonstrukci. Právě jeho stávající členění, rozměry a půdní prostor vytvářejí mimořádně zajímavý základ pro budoucí záměr s domem. S ohledem na charakter okolní zástavby se nabízí prověření možnosti nástavby a rozšíření kapacity až na pět bytových jednotek. Nový majitel tak může vytvořit komorní rezidenční projekt určený k dlouhodobému pronájmu či prodeji.
Výraznou předností domu je jeho venkovní zázemí. Předzahrádka příjemně odděluje stavbu od ulice, zatímco zahrada za domem nabízí soukromí, dostatek zeleně a atmosféru tradičního pražského vnitrobloku.
Strategická poloha v blízkosti Fakultní nemocnice Motol a Nemocnice Na Homolce zajišťuje stabilní poptávku po nájemním bydlení a oslovuje zejména zdravotnický personál, odborníky i studenty. Lokalita zároveň nabízí výborné spojení s centrem prostřednictvím metra A a navazující městské dopravy, kompletní občanskou vybavenost i rychlou dostupnost zelených oblastí Motola a Cibulky. Spojení kvalitní adresy, existujících bytových jednotek, zahradního zázemí a dalšího stavebního potenciálu činí z této nabídky nemovitost s mimořádnou dlouhodobou hodnotou.
Parametry
- Cena
- — Kč
- Užitná plocha
- 250 m²
- Pozemek
- 413 m²
- Stav
- před rekonstrukcí
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 29.09.2026 (28 dní)
- Prodávající
- corestone
Vybavení a sítě
druh objektu: Řadový
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 57
plocha zahrady (m²): 316
sklep
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
274 m
MHD
51 m
školka
205 m
lékař
322 m
metro
350 m
pošta
2013 m
restaurace
290 m
škola
462 m
obchod
674 m
vlak
1081 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Zatím neoceněno — chybí plocha nebo cena, nebo ocenění ještě neproběhlo.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 225 m (Kudrnova)
- Nádraží
- 479 m (Nemocnice Motol)
- Praha hl. n.
- 43 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 131 min · 2 přestupy
- Liberec
- 139 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 152 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 190 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.09.2026 | přidáno |