pronájem bytu 2+kk 55 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2+kk, 55m², Prostějov, Krasice Exkluzivně nabízíme k pronájmu velmi pěkný a téměř kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 55 m², který se nachází na ulici Západní v Prostějově – Krasicích. K příslušenství bytu patří balkon i lodžie, díky nimž činí celková plocha přibližně 61 m². Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským a jídelním koutem, samostatná ložnice a koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Z ložnice je vstup na balkon, z kuchyně pak na lodžii. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a pronajímá se téměř kompletně vybavený. Kuchyňská linka disponuje sklokeramickou varnou deskou, pečicí troubou, lednicí, myčkou a mikrovlnnou troubou. Součástí jídelní části je stůl se židlemi. V ložnici zůstává postel a prostorná šatní skříň, v obývacím pokoji komoda, konferenční stolek a další vybavení. Vstupní chodba je vybavena praktickým botníkem a skříňkou. Na balkoně je k dispozici menší zahradní stolek se dvěma židlemi. Bytový dům je cihlový a je taktéž ve velmi dobrém stavu. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu. K dispozici je vysokorychlostní internet. Velkou předností nabídky je příjemná lokalita Prostějova – Krasic, která kombinuje klidné bydlení s velmi dobrou dostupností centra města a kompletní občanskou vybaveností. V okolí naleznete obchody, školy, školky, restaurace i další služby. Zastávka MHD se nachází pouhých cca 50 m od domu. Pro volný čas, procházky, běh či cyklistiku je příjemným benefitem také nedaleké okolí říčky Hloučely. Měsíční nájemné činí 14.500 Kč + 5.000 Kč zálohy na energie a služby. Vratná kauce činí 19.500 Kč a provize RK 19.500 Kč včetně DPH. Majitel si přeje spolehlivé a solventní nájemce a vyhrazuje si právo vybrat nájemce na základě vlastních kritérií. V případě zájmu o prohlídku bytu mně neváhejte kontaktovat, budu se na Vás těšit.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 29.09.2026 (29 dní)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 61 m 2
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-N120035
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
264 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 155 Kč
11 714 – 14 264 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 007 · váha 62 %
Model z dat
13 339 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
19 638 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 13 007 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 339 Kč (rozpětí 11 416 Kč – 15 411 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 19 638 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 110 m (Krasice, Moravská)
- Nádraží
- 2455 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.09.2026 | přidáno |