Prodej rodinného domu 145 m², pozemek 410 m²

Moderní architektura, přírodní materiály, chytré technologie a Beskydy na dosah. V Dolní Bečvě nabízíme k prodeji prakticky novou pasivní dřevostavbu o dispozici 5+1 a užitné ploše 145,1 m². Dům zaujme už na první pohled svou architekturou, dřevěnou fasádou a velkými prosklenými plochami. Jedná se o moderní dřevostavbu založenou na zemních vrutech, ve které se výrazné využití přírodních materiálů propojuje s chytrými technologiemi a nízkou energetickou náročností. Dům je ideální nejen pro celoroční rodinné bydlení, ale díky své poloze a charakteru také jako druhý domov či letní sídlo v Beskydech. Nabízí tak možnost uniknout z města do přírody, aniž byste se museli vzdát komfortu a moderních technologií. Dispozice a interiér Dům nabízí dostatek prostoru jak pro společný rodinný život, tak pro soukromí jednotlivých členů domácnosti. Součástí přízemí je obytná část s kuchyní, samostatné pokoje, koupelna, oddělené WC a technické zázemí. Kuchyňská linka svým přírodním provedením navazuje na charakter celého interiéru. Je vybavena elektrickou horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, recirkulační digestoří, vestavnou lednicí, zásuvkovým mrazákem a dvojdřezem. Připravena je také instalace myčky nádobí. Koupelna zaujme především volně stojící vanou a kombinací přírodních materiálů s cementovou stěrkou. K dispozici je umyvadlo a příprava pro sprchový kout. Prostor koupelny zároveň umožňuje vybudování vlastní sauny, která by charakter domu a jeho využití pro relaxaci ještě více podtrhla. Samostatné WC má vlastní umyvadlo a odvětrání přímo z prostoru toalety. Výraznou částí domu je také horní podlaží s vysokými šikmými stropy a celodřevěným provedením. Prostor lze využít podle potřeb budoucího majitele například jako ložnicovou, pracovní či odpočinkovou část. Za dřevěnou stěnou se navíc nachází praktický úložný prostor v podkroví. Na obytnou část domu navazuje venkovní terasa o ploše přibližně 28,4 m², která nabízí další prostor pro posezení, odpočinek nebo letní stolování. Přírodní materiály Jedním z hlavních prvků celého domu je rozsáhlé využití dřeva a přírodních materiálů. Podlahy v obytných místnostech jsou z masivního modřínu, stěny a podhledy jsou obloženy velkoplošnými smrkovými biodeskami ošetřenými přírodním olejem. Koupelna, WC a technická místnost využívají cementovou stěrku. Stejný materiál byl použit také na pracovní ploše a stěně za kuchyňskou linkou. Výsledkem je interiér, který působí moderně a čistě, ale zároveň si zachovává přirozenou atmosféru dřevostavby. Chytrá domácnost LOXONE Za přírodním vzhledem domu se skrývá velmi moderní technologické vybavení. Elektroinstalace je postavena na systému LOXONE, který umožňuje automatizovat a řídit velkou část domácnosti. Systém ovládá například osvětlení, venkovní žaluzie, vytápění, větrání a zabezpečení. V jednotlivých místnostech jsou sledovány hodnoty teploty, vlhkosti a CO₂ a teplotu lze nastavovat individuálně pro jednotlivé pokoje. Venkovní žaluzie mohou automaticky reagovat na polohu slunce. K dispozici je rovněž zabezpečení s hlasitým alarmem nebo funkce simulace přítomnosti v době, kdy jsou majitelé mimo domov. Dům je možné ovládat prostřednictvím aplikace v telefonu, tabletu nebo počítače. Rekuperace, vytápění a ohřev vody O pravidelnou výměnu vzduchu se stará nucené větrání s rekuperací Jablotron Futura s modulem Breeze. Systém v letních měsících umožňuje také rozvod chlazeného vzduchu. Doplňkové vytápění zajišťují stropní sálavé infrapanely, jejichž provoz lze řídit podle jednotlivých místností. V technické místnosti je umístěn zásobník teplé užitkové vody Sinclair o objemu 284 litrů s tepelným čerpadlem, datový rozvaděč, mycí dřez a příprava pro pračku a sušičku. Dům má zároveň přípravu pro instalaci fotovoltaické elektrárny. Voda, sítě a další vybavení Nemovitost je napojena na elektrickou síť, vodovod a veřejnou kanalizaci. Dešťová voda je sváděna do retenční nádrže o objemu 6 m³ a dále využívána pro splachování WC. Na fasádě je zároveň vývod užitkové vody. Na terase je připraven vývod pitné vody, venkovní elektrické zásuvky a osvětlení. V domě jsou datové rozvody a Wi-Fi. U vstupních dveří je také příprava pro elektromechanický zámek s možností přístupu pomocí NFC nebo číselného kódu. Bydlení v Beskydech Dolní Bečva nabízí spojení bydlení v přírodě s dostupností potřebné občanské vybavenosti. Okolní krajina Beskyd je vhodná pro turistiku, cyklistiku, zimní sporty i každodenní odpočinek mimo ruch větších měst. Právě kombinace lokality, moderní architektury, přírodních materiálů a technického vybavení dělá z této nemovitosti zajímavou nabídku nejen pro rodinu hledající nový domov, ale také pro zájemce o komfortní druhé bydlení v Beskydech. Pokud hledáte dům, který není tuctovou novostavbou a nabízí vlastní charakter, moderní technologie i blízkost přírody, rád vás nemovitostí osobně provedu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.