pronájem bytu 1+1 35 m²
Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 1+1 35m² v Krupce V exkluzivním zastoupení nabízíme k podnájmu pěkný byt 1+1 o ploše 35 m², který se nachází v městě Krupka v Ústeckém kraji. Tento světlý byt prošel částečnou rekonstrukcí, což ho činí ideálním místem pro páry, jednotlivce i studenty, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení. Byt je umístěn v panelovém domě s bezbariérovým přístupem a výtahem, což zaručuje snadnou dostupnost i pro osoby se sníženou mobilitou. Interiér zahrnuje novou kuchyňskou linku se sporákem, obývací pokoj, který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a relaxaci, a koupelnu vybavenou sprchovým koutem a toaletou. Město Krupka je známo svou výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete obchody, školky, školy a restaurace, což zaručuje komfortní každodenní život. Lokalita je také dobře dostupná prostřednictvím veřejné dopravy, včetně autobusových spojů a MHD. Náklady na bydlení činí cca 3800 Kč, což činí tento byt cenově dostupným řešením pro každého, kdo hledá nové bydlení. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pokud Vás byt zaujal neváhejte mne kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 28.09.2026 (30 dní)
- Prodávající
- Finpos realitní kancelář s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-993/RZ/34
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 08.10.2026 | 8 500 Kč | -5.6 % |
| 28.09.2026 | 9 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 500 Kč
243 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 666 Kč
6 295 – 8 639 Kč
Nabídka je 11 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 2 km)
7 083 · váha 58 %
Model z dat
8 516 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
9 975 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 7 083 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 516 Kč (rozpětí 7 265 Kč – 9 883 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69054 nabídek stejného druhu → 9 975 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 194 m (Krupka, Maršov, škola)
- Nádraží
- 590 m (Bohosudov zastávka)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 61 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 115 min · 2 přestupy
- Liberec
- 148 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 159 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 176 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 184 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 203 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 224 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 262 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | zlevněno 9 000 → 8 500 |
| 28.09.2026 | přidáno |