Prodej bytu 3+kk 64 m²

Mladé Buky, Mladé Buky · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 30 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 3+kk s užitnou plochou 71,9m2 byt se nachází v moderním rezidenčním projektu v centru obce Mladé Buky.  Nově zrekonstruovaná budova "staré školy" se přeměnila na bytový dům s 28 byty. Dům s výtahem zajišťuje pohodlné bydlení pro všechny věkové skupiny. Díky kvalitnímu provedení a nízkým nákladům na provoz nabízí ideální podmínky pro každodenní život. Byt je navržen s důrazem na komfort a funkčnost. Byt se nachází v 3.NP, mezonet do 4.NP orientovaným na východ. Parkovací stání a sklepní kóje jsou samozřejmostí. Nabízí se i možnost dokoupení garáže.
Atraktivní lokalita a vysoká poptávka po ubytování zaručují výhodnou investici. Byty jsou ideální pro trvalé bydlení, dlouhodobý pronájem či rekreační využití, což umožňuje stabilní a ziskové příjmy.
Mladé Buky jsou malebnou obcí s výjimečnou polohou mezi městem Trutnov a horskými středisky Krkonoš. Pouhých 15 minut od Trutnova a 20 minut od Pece pod Sněžkou nabízí snadný přístup ke všem potřebným službám, stejně jako k lyžařským areálům, turistickým trasám či golfovému hřišti. V bezprostřední blízkosti se nachází nejen přírodní krásy, ale i široká škála volnočasových aktivit. Mladé Buky jsou ideálním místem pro klidný život, rekreaci i aktivní odpočinek. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku bytu.

Parametry

Cena: 5.19 mil. Kč (81094 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: B
Rok stavby: 2025
Rekonstrukce: 2024
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-pec

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V energetika: 74.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 5 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1689

Vzdálenosti

bankomat 1042 m MHD 39 m školka 663 m lékař 804 m pošta 227 m restaurace 2199 m škola 9 m obchod 4764 m vlak 522 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	5.19 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5.19 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

5.22 mil. Kč

rozpětí 4.79 mil. – 5.74 mil. Kč · jistota 76 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 2 km) 5.07 mil. · váha 67 %

Model z dat 5.47 mil. · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 6.19 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 34 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 224 Kč/m² → 5.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.47 mil. Kč (rozpětí 4.53 mil. Kč – 6.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.19 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 32 m (Mladé Buky, škola)
Nádraží: 525 m (Mladé Buky)
Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno