Pronájem garáže, Zlín
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
7 fotek · vše z portálu
Parametry
- Cena
- 2 900 Kč /měsíc (181 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- velmi dobrý
- PENB
- G
- Na trhu od
- 27.09.2026 (33 dní)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Druh objektu: Cihlová
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 1. 10. 2026
Typ domu: Patrový
Typ nemovitosti: Malé objekty, garáže
Umístění objektu: Klidná část obce
Užitná plocha: 16 m²
Číslo zakázky: ID 223-NP03147
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 22.10.2026 | 2 900 Kč | -12.1 % |
| 27.09.2026 | 3 300 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 900 Kč
181 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 085 Kč
1 877 – 2 562 Kč
Nabídka je 39 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -26 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 3 km)
1 977 · váha 71 %
Model z dat
2 405 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
2 302 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 124 Kč/m² → 1 977 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 405 Kč (rozpětí 1 910 Kč – 3 179 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2384 nabídek stejného druhu → 2 302 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 900 Kč je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 85 m (Pančava Gemini)
- Nádraží
- 428 m (Zlín-Příluky)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | zlevněno 3 300 → 2 900 |
| 27.09.2026 | přidáno |