pronájem bytu 2+kk 60 m²
České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
37 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 2+kk 60m² s terasou 33m² - České Budějovice 1 Luxusní, moderní byt 2+kk s velkorysou terasou v atraktivní lokalitě Jeronýmova v Českých Budějovicích nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce nebo pár. Tento prostorný byt o velikosti 60 m² disponuje terasou o rozloze 33 m², ideální pro relaxaci nebo posezení večer s přáteli. Dispozice bytu nabízí vstupní halu, toaletu s prostorem pro pračku a sušičku, dále hlavní obývací místnost s novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (lednice, mrazák, elektrická varná jednotka, horkovzdušná trouba, myčka) a se vstupem na velkorysou terasu. Útulná ložnice nabízí taktéž vstup na terasu a do luxusní koupelny se sprchovým koutem a další samostatnou toaletou. Samozřejmostí je výtah v domě a k dispozici za příplatek parkování v domě. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost včetně centra Českých Budějovic, k dispozici ihned, doporučujeme.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 26.09.2026 (32 dní)
- Prodávající
- Jochmann reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa : 33 m 2
Datum nastěhování: 23.06.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 107 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-03124
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
300 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 996 Kč
15 973 – 19 657 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 526 · váha 62 %
Model z dat
17 132 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
23 712 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 309 Kč/m² → 18 526 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 132 Kč (rozpětí 14 629 Kč – 19 865 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70927 nabídek stejného druhu → 23 712 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 36 m (J. Š. Baara)
- Nádraží
- 898 m (České Budějovice)
- České Budějovice
- 21 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 172 min · 1 přestup
- Liberec
- 209 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 217 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 220 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 255 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.09.2026 | přidáno |