Prodej pole 5201 m²

Moravský Písek, Moravský Písek · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.

k.ú. Moravský Písek

LV č. 1064 o celkové výměře 5201 m²
• Parcela č. 2684 - o výměře 3200 m² (Orná půda)
• Parcela č. 2700 - o výměře 2001 m² (Orná půda)

Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 239 000 Kč (46 Kč/m²)
Pozemek: 5201 m²
Na trhu od: 25.09.2026 (33 dní)
Prodávající: investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 4122 m MHD 71 m školka 101 m lékař 173 m pošta 116 m restaurace 46 m škola 101 m obchod 5720 m vlak 238 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	239 000 Kč	25.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	239 000 Kč	25.09.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	239 000 Kč	25.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

239 000 Kč

46 Kč/m²

Odhad reálné ceny

360 491 Kč

279 196 – 415 018 Kč

Nabídka je 34 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 15 %).

Jistota odhadu 45 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 338 861 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 365 827 · váha 84 %

Model z dat 330 438 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 396 784 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 365 827 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 330 438 Kč (rozpětí 208 845 Kč – 553 210 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6675 nabídek stejného druhu → 396 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 239 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 25.09.2026 16:24

Prodej zemědělských pozemků o celkové výměře 5 201 m² v katastrálním území Moravský Písek. Pozor na výhradu vlastníka prodat nemovitost nejvyšší nabídce.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 1809 m (Moravský Písek, obecní úřad)
Nádraží: 2163 m (Moravský Písek zastávka)
Olomouc hl. n.: 55 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 57 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 74 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 129 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 212 min · 1 přestup
Liberec: 215 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 220 min · 1 přestup
České Budějovice: 236 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.09.2026

přidáno