pronájem bytu 3+1 86 m²
Střelice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 86 m², terasa 23 m² Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 s celkovou výměrou 86 m² a terasou 23 m², nacházející se v klidné obci Střelice u Brna. Tato obec je jedinečným místem pro rodiny s dětmi, neboť poskytuje veškeré potřebné občanské vybavení pro spokojený život. Byt se nachází v druhém patře cihlového domu, jehož stav je velmi dobrý. Vstupní chodba o rozloze 3,5 m² vás uvítá a povede k velkorysému obývacímu pokoji o rozměru 19 m², který poskytuje dostatek prostoru pro rodinné chvíle. Kuchyň o velikosti 19,7 m² je ideální pro společné vaření a rodinné snídaně, a přímo z ní je přístup na prostornou terasu s výměrou 23 m², která je skvělým místem pro letní grilování a odpočinek. Dvě ložnice, s rozměry 16 m² a 23 m², nabízejí dostatek prostoru pro dospělé i děti. Dětské pokoje mohou být snadno přizpůsobeny individuálním potřebám vašich dětí, a tak se stávají ideálními místy pro hraní a odpočinek. Koupelna o velikosti 4 m² je vybavena všemi potřebnými prvky pro pohodlný rodinný život. Obec Střelice poskytuje skvělou infrastrukturu pro rodiny – poblíž se nacházejí školy, školky, parky a sportoviště, což jistě oceníte v každodenním životě. Bezpečnost a klidné prostředí této lokality vytváří ideální podmínky pro výchovu dětí, kdy si můžete být jisti, že vaše děti mohou hravě objevovat svět kolem sebe. Okolí domu je dokonalým místem pro rodinné hry, výlety na čerstvém vzduchu a děti zde mohou bez obav dovádět. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 86 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.09.2026 (34 dní)
- Prodávající
- LIVEGROUP CZ s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa : 23 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0118
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
22 000 Kč
256 Kč/m²
Odhad reálné ceny
24 932 Kč
23 015 – 27 050 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
27 409 · váha 64 %
Model z dat
20 595 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
30 707 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 319 Kč/m² → 27 409 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 595 Kč (rozpětí 17 570 Kč – 23 899 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69872 nabídek stejného druhu → 30 707 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 348 m (Střelice, nákupní středisko)
- Nádraží
- 492 m (Střelice)
- Brno hl. n.
- 22 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 105 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 140 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 192 min · 1 přestup
- Liberec
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 198 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 200 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.09.2026 | přidáno |