pronájem bytu 3+1 80 m²

Bor · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Byt 3+1 (80 m²) s lodžií Bor, ul. Pražská Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií v Boru, ul. Pražská. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. Celková plocha včetně lodžie činí přibližně 75 m². Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, další samostatný pokoj, koupelna a oddělené WC. Součástí pronájmu je kuchyňská linka včetně spotřebičů a nábytek vyobrazený na fotografiích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je také sklepní kóje, která poskytuje další praktický úložný prostor. Příjemným bonusem je lodžie, která nabízí prostor pro odpočinek. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a zajišťuje pohodlné bydlení s dobrou dostupností služeb i centra města. Při podpisu nájemní smlouvy je nutné složit vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů a provizi realitní kanceláři za zprostředkování ve výši jednoho měsíčního nájemného. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Dopln. info: + režie bytu 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.09.2026 (34 dní)
Prodávající: RAZKA reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-SF5026

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

188 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 146 Kč

13 601 – 17 473 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 27 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 15 061 · váha 60 %

Model z dat 15 017 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 26 093 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 15 061 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 017 Kč (rozpětí 12 812 Kč – 17 427 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 26 093 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 220 m (Bor, statek)
Nádraží: 696 m (Bor)
Plzeň hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup
České Budějovice: 190 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 212 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 229 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 229 min · 1 přestup
Liberec: 265 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 277 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 282 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 315 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.09.2026

přidáno