Prodej louky 2076 m²
Drevníky, Slovanská Lhota · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 107 952 Kč (52 Kč/m²)
- Pozemek
- 2076 m²
- Vlastnictví
- Rezervováno
- Na trhu od
- 24.09.2026 (34 dní)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídka je 70 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 335 413 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (71% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 379 087 Kč (rozpětí 219 650 Kč – 661 796 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (29% váhy): medián 242 nabídek stejného druhu → 312 023 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 22820 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 107 952 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 24.09.2026 13:24
Prodej pozemku s trvalým travním porostem ve výlučném vlastnictví v obci Drevníky. Jde o bezpečnou investici do půdy bez skrytých vad.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- V ceně je zahrnuta provize a související právní služby.
Dostupnost
- Zastávka
- 845 m (Slovanská Lhota, Milina)
- Nádraží
- 8326 m (Stará Huť)
- Praha hl. n.
- 119 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 165 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 171 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 188 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 189 min · 3 přestupy
- Liberec
- 225 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 236 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 241 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 274 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.09.2026 | přidáno |