Pronájem bytu 3+1 70 m²
Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu prostorný a světlý byt 3+1 o velikosti 69,7 m², který se nachází ve 4. patře domu s výtahem. Byt je plně vybavený vše zůstává tak, jak vidíte na fotkách a může být k nastěhování po domluvě. V bytě je také šatna a balkon. K dispozici je sklep a navíc ještě jeden úložný prostor mimo něj, který může sloužit třeba jako komora. Byt je v klidné lokalitě s dobrou dostupností a vším potřebným poblíž. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi – domluvíme se na prohlídce. K nastěhování ihned, nebo po domluvě.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 23.09.2026 (34 dní)
- Prodávající
- michala-hvezdova-reality-proradost
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová
sklep
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1174 m
MHD
151 m
školka
412 m
lékař
880 m
pošta
1431 m
restaurace
50 m
škola
325 m
obchod
1836 m
vlak
1105 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
214 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 924 Kč
13 096 – 17 154 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 777 · váha 59 %
Model z dat
15 057 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
21 690 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 14 777 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 057 Kč (rozpětí 13 005 Kč – 17 517 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73346 nabídek stejného druhu → 21 690 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 461 m (Přímětická, rozcestí k městskému lesíku)
- Nádraží
- 1172 m (Znojmo nemocnice)
- Brno hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 157 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 216 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 260 min · 1 přestup
- Liberec
- 263 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 268 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.09.2026 | přidáno |