Prodej stavebního pozemku 8257 m²

Brno, Horní Heršpice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji soubor stavebních pozemků v nově se rozvíjející a strategické lokalitě v Brně - Horních Heršpicích.

Pozemky nabízí zajímavou investiční příležitost pro budoucí developerský projekt, se záměrem výstavby bytových a polyfunkčních domů. Jedná se o plochy dotčené relokací původních tratí "starého" hl. nádraží. kdy novou skladbu funkcí mohou tvořit převážně výnosné rezidenční jednotky doplněné komercemi v nižších podlažích.

Celková plocha 8257 m2. Dle nového schváleného ÚP se jedná o plochy přestavby SU - Smíšené obytné všeobecné.
Výškový limit 16 m (5,5 NP). Odhadovaná zastavitelnost (HPP) cca 22 tis. m2 bytů, 5 tis. m2 "nebytů".

K dispozici na vyžádání: výpočet hodnoty budoucího projektu, reziduální hodnota pozemku, a IRR.

Parametry

Cena: — Kč
Pozemek: 8257 m²
Na trhu od: 23.09.2026 (36 dní)
Prodávající: servio-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 728 m MHD 45 m školka 577 m lékař 636 m pošta 1012 m restaurace 519 m škola 564 m obchod 942 m vlak 741 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	— Kč	23.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	— Kč	23.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Zatím neoceněno — chybí plocha nebo cena, nebo ocenění ještě neproběhlo.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 191 m (Bidláky)
Nádraží: 781 m (Brno dolní nádraží)
Brno hl. n.: 17 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 97 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 111 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 114 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Liberec: 200 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 205 min · 2 přestupy
České Budějovice: 219 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
23.09.2026	přidáno