Prodej rodinného domu 380 m², pozemek 5913 m²

Sotheby’s International Realty Czech Republic exkluzivně nabízí k prodeji výjimečný historický objekt Na Lisu, zasazený do klidné krajiny na pravém břehu Labe nedaleko Roudnice nad Labem. Usedlost s historií sahající až do roku 1608 prošla citlivou rekonstrukcí, při níž se podařilo propojit autentický charakter původního stavení se současnou architekturou a komfortem. Dnes funguje jako zavedené místo pro pořádání svateb, společenských akcí a soukromých pobytů a představuje zajímavé spojení historické nemovitosti, ubytovacího zařízení a komerčně využitelného eventového prostoru. S ohledem na aktuální obsazenost a téměř plnou svatební sezónu 2027 jde o zajímavou investiční příležitost. Historie domu je úzce spojena s místní vinařskou tradicí – součástí původního stavení býval dubový lis na víno. V průběhu 20. století objekt sloužil také jako hospoda s tanečním sálem a jeho společenská funkce tak přirozeně pokračuje i v současnosti. V letech 2021 až 2022 prošel rozsáhlou rekonstrukcí podle návrhu architekta Jana Veissera z ateliéru ORA, jejímž cílem bylo zachovat původní atmosféru domu a zároveň jej přizpůsobit modernímu způsobu užívání. Charakter interiéru vytváří kombinace původních a pečlivě zvolených přírodních materiálů: zachováno zůstalo kamenné a opukové zdivo, autentickou atmosféru doplňuje přibližně stoletá opuková dlažba, modřínové dveře, výrazná zelená okna a na míru postavená kachlová kamna. Pozornost byla věnována i drobným detailům, mezi které patří například ručně vyráběné vypínače. Také exteriér si zachoval přirozený historický charakter – fasáda byla při rekonstrukci záměrně ponechána částečně v původní podobě s pohledovým zdivem. Ubytovací část nabízí celkem šest samostatných pokojů s kapacitou 14 hostů. Pět pokojů je dvoulůžkových, jeden čtyřlůžkový a každý disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Kapacitu je možné dále rozšířit prostřednictvím přistýlek, dětských postýlek nebo dalších možností příležitostného přespání v rámci areálu. Hlavní společenské prostory jsou navrženy především s ohledem na pořádání svateb, soukromých oslav a dalších eventů. Areál umožňuje propojit na jednom místě obřad, hostinu, večerní program i následné ubytování hostů. Součástí zázemí je bar, profesionálně využitelné kuchyňské a cateringové zázemí, dvojice výčepních zařízení, ledovač, kávovar a kompletní vybavení potřebné pro pořádání větších společenských akcí. K dispozici je rovněž rozsáhlý inventář pro stolování. Významnou součástí nemovitosti je prostorná zahrada, která přirozeně rozšiřuje společenské prostory domu a nabízí několik různých možností využití. Nachází se zde samostatné místo určené pro venkovní obřady, posezení, ohniště, gril a další odpočinkové zóny. Díky poloze mimo souvislou zástavbu nabízí areál vysokou míru soukromí a klidné prostředí vhodné pro několikadenní svatební či společenské akce. Na Lisu je nemovitostí s výrazným vlastním charakterem a již vytvořenou identitou. Spojení historické architektury, citlivé rekonstrukce, atraktivní polohy u Labe a kompletního eventového a ubytovacího zázemí vytváří předpoklady pro pokračování současného provozu. Zároveň nabízí prostor pro další rozvoj v oblasti svateb, firemních akcí, soukromých pobytů, retreatů nebo zážitkového ubytování. Lokalita - Brzánky u Roudnice nad Labem Nemovitost se nachází na samotě u obce Brzánky na pravém břehu Labe, v klidné krajině v blízkosti Roudnice nad Labem. Poloha spojuje soukromí venkovského prostředí s velmi dobrou dostupností z Prahy a dalších částí středních a severních Čech. Okolní krajina nabízí možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku i výlety podél Labe. V dostupné vzdálenosti se nachází Roudnice nad Labem, hora Říp a krajina Českého středohoří. Díky kombinaci přírody, historického charakteru a dobré dopravní dostupnosti je lokalita vhodná nejen pro pořádání svateb a společenských akcí, ale také pro rekreační a zážitkové pobyty.