pronájem bytu 1+kk 26 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk v Přerově Hledáte bydlení přímo v centru Přerova, kde budete mít vše potřebné doslova pár kroků od domu? Nabízíme k pronájmu vybavený byt, který se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu. Byt nabízí obytnou část s kuchyňským koutem a samostatnou koupelnu se sprchovým koutem a WC. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, sporákem, lednicí a mikrovlnnou troubou. Byt se pronajímá vybavený, takže je vhodný i pro zájemce, kteří hledají bydlení bez nutnosti pořizovat vlastní zařízení. Praktickým bonusem je také komora, která poskytuje další úložný prostor. Velkou předností tohoto bydlení je jeho poloha přímo v centru Přerova. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, služby i další občanskou vybavenost. Výborná je také dostupnost veřejné dopravy, vlakového i autobusového nádraží. Každodenní pochůzky tak pohodlně zvládnete pěšky a bez auta. Byt je volný ihned a připravený k nastěhování a je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají praktické bydlení v centru města s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Nájemné činí 6 900 Kč měsíčně + zálohy na služby ve výši 3 100 Kč měsíčně. Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe. Vratná kauce činí 20 000 Kč + odměna RK.
Parametry
- Cena
- 6 900 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 23.09.2026 (35 dní)
- Prodávající
- QARA
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 20 000 Kč
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-21614
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 19.10.2026 | 6 900 Kč | -8.0 % |
| 23.09.2026 | 7 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 900 Kč
265 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 691 Kč
7 449 – 9 530 Kč
Nabídka je 21 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 17 %).
Jistota odhadu 85 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 677 · váha 60 %
Model z dat
8 827 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
9 284 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 334 Kč/m² → 8 677 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 827 Kč (rozpětí 7 563 Kč – 10 194 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 9 284 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 900 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 19.10.2026 23:32
Pronájem vybaveného bytu 1+kk v centru Přerova s dobrou dostupností služeb. Pozor na nutnost přepsat elektřinu na nájemce a složit vratnou kauci.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- komora
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m (Přerov, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 110 m (Přerov)
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 228 min · 2 přestupy
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | zlevněno 7 500 → 6 900 |
| 23.09.2026 | přidáno |