Pronájem bytu 1+kk 40 m²

Kunovice, Kunovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

22 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte klidné a moderní bydlení v jedné z nejlepších adres v Kunovicích? Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený podkrovní byt 1+kk (30 m²) v reprezentativní rodinné vile.
Co byt nabízí:
Kompletní vybavení: Stačí se jen nastěhovat. Kuchyňská linka se spotřebiči, nábytek na míru, postel i úložné prostory.
Balkon s výhledem: Relaxujte na vlastním balkoně s uklidňujícím pohledem do pěstěné okrasné zahrady.
Parkování v ceně: Vlastní vyhrazené parkovací stání přímo u domu.
Úložné prostory: K dispozici je bezpečné místo pro uložení jízdního kola nebo sezónních věcí.
Lokalita:
Ulice Na Bělince patří k nejvyhledávanějším částem Kunovic. Jde o velmi klidnou lokalitu s výbornou dostupností do Uherského Hradiště i na cyklostezky. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2007
Podlaží: 2
Na trhu od: 23.09.2026 (35 dní)
Prodávající: apollo-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 40

Vzdálenosti

bankomat 807 m MHD 249 m školka 776 m lékař 922 m pošta 911 m restaurace 688 m škola 234 m obchod 841 m vlak 968 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	23.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	23.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 000 Kč

275 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 507 Kč

10 011 – 12 610 Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).

Jistota odhadu 68 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 12 132 · váha 61 %

Model z dat 10 572 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 13 568 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 303 Kč/m² → 12 132 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 572 Kč (rozpětí 9 131 Kč – 12 299 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73271 nabídek stejného druhu → 13 568 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 265 m (Kunovice, Na Bělince)
Nádraží: 954 m (Kunovice zastávka)
Olomouc hl. n.: 56 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 66 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 75 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 213 min · 1 přestup
Liberec: 216 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 221 min · 1 přestup
České Budějovice: 237 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026	znovu v nabídce
26.10.2026	staženo
29.09.2026	znovu v nabídce
28.09.2026	staženo
23.09.2026	přidáno