Pronájem skladového prostoru 105 m²

Pohořelice, Pohořelice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte krytou skladovací plochu v Pohořelicích? Potřebujete pro Vaše aktivity příruční sklad případně prostory pro odložení materiálu? Potom by Vás mohla oslovit tato nabídka.
Jedná se o halu kovové konstrukce na asfaltovém povrchu o velikosti 15x7 m, která je vhodná nejen jako skladovací prostor. Nachází se v oploceném a uzamykatelném areálu v průmyslové části bývalých kasáren v Pohořelicích. Disponuje vstupními dveřmi a třemi vraty.
Měsíční nájemné ve výši 10.000 Kč, vratná kauce ve výši 15.000 Kč.
Elektřina dle potřeby nájemce, jinak je hala bez inž. sítí a technického zázemí.
Vjezd je bránou do areálu v úrovni terénu, dojezd i TIR. V případě potřeby je k dispozici také venkovní zpevněná plocha.

Pokud Vás nabídka tohoto skladovacího prostoru zaujala, neváhejte mne kontaktovat.
Probereme vše pro Vás potřebné a dohodneme společně termín prohlídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (95 Kč/m²)
Užitná plocha: 105 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 23.09.2026 (36 dní)
Prodávající: remax-permanentia

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce zastavěná plocha (m²): 105

Vzdálenosti

bankomat 1049 m MHD 406 m školka 629 m lékař 1630 m pošta 1634 m restaurace 474 m škola 1421 m obchod 301 m vlak 7368 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	10 000 Kč	22.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	23.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 000 Kč

95 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 527 Kč

10 493 – 18 447 Kč

Nabídka je 36 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 9 %).

Jistota odhadu 24 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 20 km) 16 389 · váha 83 %

Model z dat 9 796 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 17 190 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 16 389 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 796 Kč (rozpětí 6 281 Kč – 15 397 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 14872 nabídek stejného druhu → 17 190 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 24.09.2026 12:24

Pronájem skladové haly v oploceném areálu v Pohořelicích s možností vjezdu TIR. Hala je bez inženýrských sítí a technického zázemí.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
nutne investice: hala bez inž. sítí a technického zázemí

Dostupnost

Zastávka: 414 m (Pohořelice, obchodní akademie)
Nádraží: 7312 m (Vranovice)
Brno hl. n.: 72 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 124 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 142 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 143 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 159 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 190 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 242 min · 3 přestupy
Liberec: 245 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 250 min · 3 přestupy
České Budějovice: 260 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
23.09.2026	přidáno