Prodej bytu 3+1 63 m²

Byt který nabídne dostatek prostoru, nízké provozní náklady a klidné bydlení v blízkosti přírody? Pak vás jistě zaujme tento plně vybavený byt o dispozici 3+1 na adrese Československé armády 1340, Hlinsko, který se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu. Ano, čeká vás přibližně 64 schodů, ale odměnou vám bude maximální soukromí, klid a žádní sousedé nad hlavou. Právě to dělá z tohoto bytu příjemné místo pro každodenní život. Nemovitost prošla v posledních letech postupnou rekonstrukcí, díky které novému majiteli odpadnou nákladné investice. V bytě byly provedeny následující úpravy: - zděné bytové jádro, - nová elektroinstalace, 2015 – nová kuchyňská linka a podlahy, 2022 – kompletní rekonstrukce koupelny, nové podlahy v ložnici a vinylová podlaha v pokoji, 2026 – nový elektrický bojler na ohřev vody. Byt působí velmi útulně, je světlý a nabízí příjemné rodinné zázemí. Prakticky řešená dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. chodba – 4,5 m² koupelna – 6 m² obývací pokoj – 19 m² kuchyň – 14 m² ložnice – 13 m² pokoj – 8 m² lodžie 1 – 2,5 m² lodžie 2 – 2,5 m² Velkou výhodou jsou dvě lodžie, které rozšiřují obytný prostor a nabízejí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. K bytu dále náleží dva sklepy – menší o velikosti přibližně 2 m² a větší o výměře kolem 5 m², takže o úložný prostor rozhodně nebude nouze. Stejnou péči jako byt dostal i celý bytový dům, který prošel řadou rekonstrukcí. 2012 – výměna oken, 2015 – nová fasáda a zateplení domu, 2025 – nová elektroinstalace společných prostor a zvonky. Díky průběžným investicím je dům ve velmi dobrém technickém stavu. SVJ nemá žádné dluhy a hospodaří ukázkově. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4 300 Kč. V této částce jsou zahrnuty náklady na vytápění, studenou vodu, správu domu, odměnu SVJ, pojištění společných prostor, elektřinu společných prostor, pronájem kontejneru, odečty a rozúčtování energií i další provozní služby. Hlinsko je město, které dokonale spojuje pohodlí městského života s krásou okolní přírody. Veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péče i další služby – je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Město leží v srdci Chráněné krajinné oblasti Železné hory, což ocení všichni, kdo mají rádi turistiku, cyklistiku nebo klidné procházky přírodou. Na své si přijdou i milovníci sportu. V okolí najdete sportovní areál Olšinky se zimním stadionem, přírodní biotop, lyžařský areál s půjčovnou vybavení i množství turistických a cyklistických tras. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Do Chrudimi, Pardubic i Žďáru nad Sázavou se pohodlně dostanete za prací i za zábavou, aniž byste se museli vzdát klidného bydlení v přírodě. Pokud hledáte prostorný byt, který nabízí pohodové rodinné bydlení, příjemnou atmosféru a skvělou lokalitu spojující město s přírodou, pak by tento byt rozhodně neměl uniknout vaší pozornosti. Přijďte se přesvědčit osobně – rád vás provedu vaším novým domovem. Martin Slavík | realitní makléř