pronájem domu 167 m² s pozemkem 213 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prostorný rodinný dům 4+kk s 2 terasami, zahrádkou a garáží Příluky, Zlín Hledáte prostorné, pohodlné a příjemné bydlení pro celou rodinu, kde budete mít dostatek soukromí i prostoru pro společné chvíle? Právě jste ho možná našli. V oblíbené části Zlína – Příluky, na ulici Červánková, nabízíme k pronájmu krásnou rezidenci v cihlovém rodinném domě o dispozici 4+kk a užitné ploše 167 m². Dům byl kolaudován v roce 2010 a nabízí příjemnou kombinaci prostoru, pohodlí a moderního bydlení. Co si zde zamilujete? Dvě prostorné terasy o celkové ploše 55 m² – každá nabízí trochu jinou atmosféru. Jedna z nich navíc navazuje na malou soukromou zahrádku, která je ideální pro ranní kávu, odpočinek nebo příjemné posezení s rodinou a přáteli. 167 m² prostoru na dvou podlažích nabídne dostatek místa pro celou rodinu – každý si zde najde své soukromí i pohodlí. Garáž a další parkovací stání – celkem můžete pohodlně zaparkovat až tři automobily. Kompletně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči, k dispozici je také pračka, TV a vestavěný nábytek. Moderní koupelna se sprchovým koutem, dostatek úložných prostor a balkon. Energetická náročnost budovy – PENB B, což představuje velmi dobrou energetickou úspornost a příznivější provozní náklady. O příjemné teplo se postará plynový kondenzační kotel s radiátory, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Příluky patří mezi příjemné části Zlína, odkud máte vše potřebné na dosah – školu, školku, obchody, restaurace, poštu, lékaře, kulturní zařízení i koupaliště. Do centra Zlína se navíc dostanete pohodlně autem i MHD. Toto není jen pronájem domu. Je to místo, kde můžete opravdu bydlet, odpočívat a užívat si společný čas s rodinou. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení se dvěma terasami, vlastní zahrádkou, garáží, výbornou dostupností a velmi dobrou energetickou náročností, přijďte se podívat osobně. Možná právě tady najdete svůj nový domov. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 37 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 167 m²
- Pozemek
- 213 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 22.09.2026 (36 dní)
- Prodávající
- Good move s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Lodžie :
Parkování : garáž , parkování na pozemku, parkování na ulici, parkovací místo
Terasa : 55 m 2
Datum nastěhování: 22.09.2026
Elektřina: 230V, 230-400V
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Poloha domu: řadový
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-00041
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
37 000 Kč
222 Kč/m²
Odhad reálné ceny
33 080 Kč
29 142 – 39 319 Kč
Nabídka je 12 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -5 %).
Jistota odhadu 39 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
33 461 · váha 45 %
Model z dat
32 446 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
44 660 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 33 461 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32 446 Kč (rozpětí 26 174 Kč – 39 601 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4009 nabídek stejného druhu → 44 660 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 37 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 225 m (Pekárenská)
- Nádraží
- 353 m (Zlín-Příluky)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.09.2026 | přidáno |