prodej chaty/chalupy 35 m² s pozemkem 425 m²

PRODEJ chaty v Trutnově na Kryblici NOVINKA. VYMAZLENÁ CHATA S KRÁSNÝM VÝHLEDEM TRUTNOV, KRYBLICE Tak na tuto chatu jste možná čekali. Krásné a klidné místo v Trutnově na Kryblici, nádherný výhled do zeleně, udržovaná zahrada a především chata, do které můžete prakticky ihned vyrazit odpočívat. Nabízím k prodeji útulnou a pečlivě udržovanou chatu s pozemkem o výměře 390 m², který má prodávající v pronájmu od Města Trutnov. Pozemek je slunný, mírně svažitý a nabízí příjemné místo pro relaxaci, zahradničení i posezení s rodinou a přáteli. Chata se nachází v zahrádkářské osadě s krásným výhledem do okolní zeleně. Parkování je možné přímo u zahrady. Do osady se vjíždí po zpevněné komunikaci přes uzamykatelnou bránu, což zajišťuje příjemné soukromí a pohodlný přístup. Z terasy vstoupíte přímo do útulné obytné místnosti s kuchyňskou linkou a krbovými kamny, která dotvářejí příjemnou atmosféru chaty. Dřevěné schody Vás zavedou do podkroví, které je prakticky uzpůsobené k přespání. Do chaty je zavedena elektřina s podružným měřením. Voda je přivedena z vodovodního řadu, jedná se však o sezónní provoz, na zimní období je přívod vody z Kacíře uzavírán. Odpady jsou řešeny do trativodu. Vyúčtování vodného, elektřiny i pronájmu pozemku probíhá 1× ročně. DISPOZICE A VYBAVENÍ: sklípek - 5 m², obytná místnost s kuchyňskou linkou a krbovými kamny - 16,3 m², podkroví s prostorem na spaní - 13 m², prostorná veranda/terasa po obvodu chaty - 48m², skladovací prostor, šatny, zázemí pro osobní hygienu, veškeré prostory jsou velmi prakticky řešené. Jedním z největších benefitů této chaty je bezpochyby velkorysá terasa řešená do tvaru U, která obepíná chatu a je maximálně využita pro pohodlné posezení, odpočinek i grilování. Zastřešení ve stylu pergoly umožňuje příjemné venkovní posezení i při méně příznivém počasí. Nechybí zde ani prostor pro umístění vířivky. Z terasy si můžete vychutnávat nádherný výhled do okolí a přitom mít celý pozemek krásně na dosah. Zahrada je rozdělena na dvě části a nabízí několik míst pro relaxaci i praktické využití. Najdete zde příjemné posezení s ohništěm, v dolní části zahrady se vzrostlejšími dřevinami pak také skleník pro pěstování vlastní zeleniny. Součástí zahrady je rovněž zahradní jezírko s rybami na ty při návštěvě nezapomeňte. O zavlažování skleníku je postaráno rozvodem z nádrže na dešťovou vodu. Zahrádkářskou kolonii SAD Kryblice spravuje ZO Českého zahrádkářského svazu Kryblice od roku 1972, přestože historie zahrádkaření v této lokalitě sahá ještě dále. Je třeba dodržovat osadní řád. Platba za členství je 300 Kč ročně. Platba za změnu majitele je hrazena jednorázově zahrádkářskému svazu ve výši 4.300 Kč, platba nájemného za pozemek od Města Trutnov vychází 2.000 Kč ročně, v nájemném je částka 150 Kč za vjezd automobilu do osady, která je bránou. Spotřeba elektřiny je dle skutečnosti, vodné je v rámci nájemného zdarma. Právní servis, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Financování koupě Vám rádi zajistíme. EVOLUCE - realitní a hypoteční služby na jednom místě. Pro více informací či sjednání prohlídky volejte nebo pište na uvedený e-mail. Pokud Vás chata zaujala, budu se těšit na prohlídku s Vámi. Alena