Pronájem bytu 2+1 52 m²
Mladá Boleslav, Mladá Boleslav III · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
50 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Příjemný byt s lodžií ve vyhledávané čtvrti Mladé Boleslavi.
Hezký byt 2+1+komora+lodžie+sklep, třída T. G. Masaryka, Mladá Boleslav, Středočeský kraj
Chcete si vytvořit zázemí v příjemném bytě a žít ve vyhledávané části Mladé Boleslavi? Ocenily byste vkusný a moderní interiér a lodžii s výhledem? Pak vás osloví tento světlý byt, který se nachází v udržovaném domě v sousedství parku a v pěší dostupnosti veškerých služeb města.
K dispozici zde máte prostorný obývací pokoj, útulnou kuchyň vybavenou spotřebiči včetně chladničky a myčky, praktickou komoru vedle kuchyně, samostanou ložnici, lodžii, koupelnu s vanou i pračkou, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s vestavěnou skříní. Interiér je částečně zařízený. K bytu patří také sklep. Ze všech oken i lodžie se vám naskýtá výhled až na lesnatý vrch Chlum.
V bezprostředním okolí domu je parková zeleň. Byt se nachází ve vyhledávané části města, s výbornou dostupností všech služeb i nedalekého krásného a rozsáhlého lesoparku Štěpánka, kde můžete celoročně relaxovat. Podél malebné řeky Jizery je také možné užívat cyklostezku. Velmi dobrá je i dostupnost výjezdu na dálnici D10 Praha-Liberec.
Mladá Boleslav se nachází v Pojizeří, je moderním městem s plnou vybaveností, kulturním i sportovním zázemím, dobrou dopravní obslužností autobusy i vlaky a mnoha pracovními příležitostmi. Strategické umístění mezi Prahou a Libercem, blízko Jičína, nedaleko Českého ráje, Máchova kraje i Jizerských hor, významně zvyšuje atraktivitu tohoto místa.
Cena: měsíční nájemné 19000 Kč plus poplatky cca 4500 Kč (2 osoby), jistota 2x nájemné a provize 1x nájemné. Pronajímatel si vyhrazuje právi vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Bližší informace rádi poskytneme. K dispozici dle dohody.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (365 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 10
- Na trhu od
- 22.09.2026 (36 dní)
- Prodávající
- soccer-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
39 m
MHD
77 m
školka
398 m
lékař
309 m
pošta
461 m
restaurace
82 m
škola
82 m
obchod
870 m
vlak
789 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
365 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 861 Kč
14 662 – 18 812 Kč
Nabídka je 13 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).
Jistota odhadu 84 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 534 · váha 60 %
Model z dat
17 678 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
16 467 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 318 Kč/m² → 16 534 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 678 Kč (rozpětí 15 130 Kč – 20 424 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 108 m (Mladá Boleslav, U Sportu)
- Nádraží
- 838 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.09.2026 | přidáno |