Pronájem bytu 1+kk 23 m²
Uherský Ostroh · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
26 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení nabízíme k podnájmu moderní a světlý byt 1+kk o výměře 23 m² v klidné lokalitě Uherského Ostrohu. Byt se nachází v 1.NP a nabízí prakticky řešený obytný prostor s menší kuchyňskou linkou, manželskou postelí, šatnou a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Díky orientaci a dispozici působí byt vzdušně a příjemně po celý den. Součástí podnájmu je vyhrazené parkovací místo přímo u domu, které zajišťuje pohodlné a bezstarostné parkování. Velkou výhodou je bezproblémové parkování přímo u domu a výborná dostupnost občanské vybavenosti i okolních měst. Město Veselí nad Moravou je vzdálené pouhých 6,5 km a nabízí širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací i kulturního vyžití. V blízkosti se nachází také oblíbené rekreační středisko Moravský Písek (3,5 km). Okolí je protkáno cyklostezkami vedoucími malebnou krajinou Slovácka. Nedaleko se rozprostírá Baťův kanál, který nabízí možnosti výletních plaveb, cyklistiky i relaxace u vody. Region je známý svou vinařskou tradicí, folklorem a množstvím kulturních akcí během celého roku. Lokalita potěší také milovníky aktivního odpočinku a přírody. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v příjemném prostředí s dobrou dostupností a možnostmi aktivního trávení volného času. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (326 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- A
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 22.09.2026 (36 dní)
- Prodávající
- jrs-real-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 45.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
176 m
MHD
87 m
školka
1172 m
lékař
61 m
pošta
878 m
restaurace
140 m
škola
95 m
obchod
3809 m
vlak
1076 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 13.10.2026 | 7 500 Kč | -6.2 % |
| 22.09.2026 | 8 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 500 Kč
326 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 835 Kč
6 951 – 9 068 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 79 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 5 km)
7 766 · váha 59 %
Model z dat
8 028 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
8 623 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 33 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 338 Kč/m² → 7 766 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 028 Kč (rozpětí 6 871 Kč – 9 275 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 8 623 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 97 m (Uherský Ostroh, náměstí)
- Nádraží
- 1070 m (Uherský Ostroh)
- Olomouc hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 81 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 91 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 146 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 229 min · 1 přestup
- Liberec
- 232 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 237 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 253 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.10.2026 | zlevněno 8 000 → 7 500 |
| 22.09.2026 | přidáno |