Prodej pozemku 3.892 m²

Bílá Lhota, Řimice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bezrealitky.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!

k.ú. Řimice

LV č. 293 o výměře 3892 m²
• Parcela č. 117/87 - o výměře 3892 m² (Trvalý travní porost)

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 400 670 Kč (103 Kč/m²)
Pozemek: 3892 m²
Na trhu od: 22.09.2026 (36 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 24

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	400 670 Kč	22.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	400 670 Kč	22.09.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	400 670 Kč	22.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

400 670 Kč

103 Kč/m²

Odhad reálné ceny

422 795 Kč

299 123 – 780 945 Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 12 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 397 428 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 203 185 · váha 77 %

Model z dat 1.59 mil. · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 1.17 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 203 185 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.59 mil. Kč (rozpětí 1.02 mil. Kč – 2.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1861 nabídek stejného druhu → 1.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 15% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 400 670 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 06.10.2026 00:32

Zemědělský pozemek vedený jako trvalý travní porost v katastrálním území Řimice je nabízen přímo vlastníkem. Nutno ověřit platnost pachtovní smlouvy a podmínky hospodaření na pozemku.

Stav: 0 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.85

Dostupnost

Zastávka: 1626 m
Nádraží: 1967 m (Mladeč)
Olomouc hl. n.: 64 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 105 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 119 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 122 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 205 min · 1 přestup
Liberec: 208 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 213 min · 1 přestup
České Budějovice: 229 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

22.09.2026

přidáno