pronájem bytu 4+1 100 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prostorný byt 4+1, 100 m², Mladá Boleslav, Čejetice, ul. Koněvova Nabízíme k pronájmu samostatné podlaží rodinného domu o dispozici 4+1 v žádané části Mladé Boleslavi Čejetice, ulice Koněvova. Nemovitost nabízí prostorné a prakticky řešené bydlení vhodné jak pro rodinu, tak pro více osob hledajících společné dlouhodobé bydlení. Dispozice zahrnuje chodbu, samostatnou kuchyň s jídelním prostorem, obývací pokoj, tři samostatné pokoje/ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Zařízeno dle fotografií. Velkou předností jsou tři samostatné pokoje, které mohou být využity například pro ubytování až 6 osob dvě osoby v každém pokoji. Nemovitost tak může být zajímavou volbou pro příbuzné, mladé páry či jiné skupiny osob. Nájemné: 30 000 Kč/měsíc + energie a poplatky Náklady na energie budou stanoveny podle skutečného počtu osob. Elektřina a plyn budou převedeny přímo na nájemníka. Podmínky pronájmu Při podpisu nájemní smlouvy je požadováno: 1× měsíční nájemné 30 000 Kč, plus záloha na vodu 500 Kč/1 měsíc dle počtu osob vratná kauce 30000 Kč provize realitní kanceláře ve výši 1 nájmu Pokud hledáte prostorné bydlení s několika samostatnými pokoji a dobrou dostupností Mladé Boleslavi, může být tato nabídka právě pro Vás. Více informací a prohlídka u makléřky.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Dispozice
- 4+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 22.09.2026 (36 dní)
- Prodávající
- RK Bohemia s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Provize: 30 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 30 000 Kč
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-264
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
30 000 Kč
300 Kč/m²
Odhad reálné ceny
28 585 Kč
23 478 – 31 968 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
30 847 · váha 57 %
Model z dat
25 500 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
35 706 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 308 Kč/m² → 30 847 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 500 Kč (rozpětí 21 824 Kč – 29 461 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 35 706 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 150 m (Čejetice)
- Nádraží
- 901 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.09.2026 | přidáno |