pronájem bytu 3+1 72 m²

Mnichovo Hradiště · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

23 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 63 m², Mnichovo Hradiště Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 3+1 o užitné ploše 63 m², který se nachází ve 2. patře menšího panelového domu bez výtahu. Byt se pronajímá bez vybavení, a nový nájemce si jej tak může zařídit zcela podle vlastního vkusu. Dispozice nabízí tři obytné pokoje, samostatnou kuchyň vybavenou sporákem a koupelnu s vanou. Vytápění a ohřev vody vlastním kondenzačním plynovým kotlem. Tím si spotřebu řídíte sami. Dům je klidný s příjemnou sousedskou atmosférou. Díky praktickému uspořádání a dostatku prostoru je byt ideální volbou pro rodinu, která hledá pohodové a dlouhodobé bydlení. Elektřinu a plyn si nájemce přepíší na sebe a jsou v jejich režii. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vás bytem osobně provedeme. Těšíme se na vás na prohlídce. 

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 22.09.2026 (37 dní)
Prodávající: ANDI REALITY - Mgr. Vladimíra Kutschková

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 16.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-00178

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 000 Kč	21.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	22.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

18 000 Kč

250 Kč/m²

Odhad reálné ceny

19 349 Kč

17 975 – 21 370 Kč

Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).

Jistota odhadu 73 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 18 818 · váha 63 %

Model z dat 20 443 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 23 484 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 18 818 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 443 Kč (rozpětí 17 516 Kč – 23 608 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 23 484 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 118 m (Mnichovo Hradiště, náměstí)
Nádraží: 394 m (Mnichovo Hradiště)
Liberec: 63 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 107 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 110 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 154 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 161 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 166 min · 1 přestup
České Budějovice: 174 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 199 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

22.09.2026

přidáno