Pronájem bytu 2+kk 48 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
33 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu plně zařízený byt 2+kk se samostatným vchodem v novostavbě rodinného domu, v klidné části města v blízkosti chráněné krajinné oblasti Na Radouči.
Kuchyňský kout s kuchyňskou linkou a spotřebiči je spojen s obývací částí pokoje, kde je k dispozici sedací souprava a stolek. Ložnice nabízí manželskou postel a prostornou skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Na podlahách najdete dlažbu a dřevěnou plovoucí podlahu, v celém bytě je instalováno podlahové topení.
Byt je vhodný pro 1 osobu. Volný je od 1. 10. 2026.
Lokalita: Klidná část Mladé Boleslavi v těsné blízkosti CHKO Na Radouči nabízí příjemné prostředí pro klidné bydlení a zároveň snadnou dostupnost do centra města s veškerou občanskou vybaveností i dopravním napojením na D10.
Nájemné: 19 000 Kč měsíčně
Zálohy na energie: 3 500 Kč/měsíčně (zálohy jsou nezúčtovatelné).
Jistina: 30.000 Kč
Poplatek RK: 19.000 Kč
Pokud hledáte klidné a plně zařízené bydlení v příjemné lokalitě, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (396 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2013
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 21.09.2026 (36 dní)
- Prodávající
- edo-reality
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 167
Vzdálenosti
bankomat
226 m
MHD
35 m
školka
361 m
lékař
255 m
pošta
201 m
restaurace
67 m
škola
141 m
obchod
1318 m
vlak
1231 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.09.2026 | 19 000 Kč | -2.6 % |
| 21.09.2026 | 19 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
396 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 887 Kč
14 626 – 19 730 Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 80 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 590 · váha 58 %
Model z dat
17 168 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
17 342 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 387 Kč/m² → 18 590 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 168 Kč (rozpětí 14 657 Kč – 19 892 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 17 342 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 41 m (Staroměstské náměstí)
- Nádraží
- 1207 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.09.2026 | zlevněno 19 500 → 19 000 |
| 21.09.2026 | přidáno |