prodej domu 258 m² s pozemkem 756 m²

Prodej rodinného domu 7+kk, užitná výměra 258 m², pozemek 726 m² V klidné rezidenční části Prahy-Lipenců nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 7+kk. Celková užitná plocha je přibližně 258 m² ve třech podlažích. Pozemek má celkovou výměru 756 m². Rodinný dům byl zkolaudován v roce 2003. V roce 2006 bylo kompletně dokončeno do té doby nevybudované horní podlaží, včetně vnitřních příček a koupelen. V roce 2020 následovala rozsáhlejší renovace, při níž byla částečně zmenšena garáž, a tím vzniklo prostornější a komfortnější zádveří. Původní rozsah garáže lze obnovit pomocí nenáročných stavebních úprav. Nadčasový charakter domu podtrhují vysoké zkosené stropy, velkoformátová okna a otevřené průhledy. Srdcem přízemí je světlý obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyni, jejichž zóny jsou výškově odděleny třemi schody. Betonové stěrkové podlahy, vestavěné niky s odstíny modré a kuchyňská linka v tmavém dřevěném dekoru vytvářejí osobitý a harmonický celek s čistými liniemi. Přízemí dále nabízí ložnici s vlastní koupelnou. Horní podlaží nabízí tři pokoje, dvě koupelny a dvě šatny. Hlavní ložnice zaujme vysokým zkoseným stropem, velkoformátovým oknem, vlastní šatnou a přímým vstupem do koupelny s vanou i sprchovým koutem. Významným bonusem je samostatná víceúčelová část v polosuterénu, přístupná ze zahrady i přímo z domu. Nabízí dvě místnosti s koupelnou a šatnou. Prostor může sloužit pro hosty, jako kancelář nebo místo pro podnikání. Součástí polosuterénu je rovněž samostatná vytápěná místnost přístupná ze zahrady od bazénu, vhodná k využití jako úložný prostor. Vzrostlá zahrada poskytuje klid a dostatek soukromí. Je rozdělena do několika přirozeně oddělených částí. Na dům navazují dvě terasy s výhledem do širokého okolí a na panorama protějších lesů. Další část zahrady je věnována diskrétně umístěnému zastřešenému bazénu s protiproudem. Příjemnou teplotu vody i v chladnějších dnech zajišťuje tepelné čerpadlo. Na pozemku před garáží je k dispozici parkovací prostor pro dva automobily. Zděný dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Je vybaven dřevěnými okny s izolačními dvojskly, venkovními žaluziemi v přízemí, plynovým kondenzačním kotlem pro vytápění a ohřev vody a podlahovým vytápěním v koupelnách. Napojen je na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Praha-Lipence patří k vyhledávaným rezidenčním lokalitám na jihozápadním okraji metropole. Spojuje klidné bydlení v dosahu přírody. V okolí převažují rodinné domy a nechybí základní občanská vybavenost, škola ani mateřská škola. Blízkost Berounky a okolní krajiny vybízí k procházkám, cyklistice a každodennímu odpočinku; milovníci aktivního životního stylu ocení také areál Prague City Golf Lipence. Samotný dům stojí v klidné ulici využívané převážně místními obyvateli, a nabízí tak vysokou míru soukromí a příjemnou rezidenční atmosféru. Dopravní spojení zajišťuje pravidelná autobusová doprava s návazností na metro Smíchovské nádraží. Pro jízdu autem je rychlé napojení na Strakonickou ulici, Pražský okruh a dálnici D4.