Nemovitosti

Prodej bytu 1+kk 37 m²

Nová Bystřice, Nová Bystřice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 26 fotek staženo

Popis z inzerátu

Existují byty, do nichž vstoupíte a okamžitě cítíte, že jste doma. V ulici Stará 77 v Nové Bystřici nyní přichází do prodeje právě takový byt – 37 m² prostoru, který čeká na to, aby se stal vaším světem. V exkluzivní lokalitě ulice Stará, v samotném centru města Nová Bystřice, vzniká jedinečný developerský projekt Stará, který spojuje noblesu historické architektury s nejmodernějšími technologiemi současného bydlení. Dům prochází důkladnou a citlivou rekonstrukcí, při níž architekt kladl důraz na zachování původních prvků domu a jejich propojení s nadčasovým designem. Projekt nabízí komorní rezidenční bydlení ve třech podlažích, promyšlenými a vzdušnými dispozicemi (1+kk, 2+kk a 3+kk). Každý byt je navržen v luxusním standardu, s důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost i estetiku. Byt číslo A3, o dispozici 1+kk v 1. nadzemním podlaží. Podlahová plocha bytu je 36,81 m². Koupelna: Velkoformátové dlaždice, Přesné spáry, Top zařizovací předměty. Podlahové vytápění díky plynovému kotli pro každou jednotku, vinylová krytina. Interiérové dveře – lze na přání, v ceně standartní. Dále nabízíme možnost stavebních úprav dle možností a přání klienta, včetně případného vybavení nábytkem na míru. Nová Bystřice je město v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji, které leží v nadmořské výšce 590 m přímo u státní hranice s Rakouskem. Je známé jako přirozené centrum přírodního parku Česká Kanada, má přibližně 3200 obyvatel a skládá se z několika místních částí, jako jsou Albeř, Hůrky nebo Klášter. Adresa, která mluví sama za sebe – v ulici Stará 77 v Nové Bystřici kombinuje klidný charakter s kompletní občanskou vybaveností. Obchody, školy, zdravotní zařízení i sportoviště – vše, co denní život vyžaduje, je nablízku, a přitom máte za okny klid a zeleň. Turistické cíle: • Úzkokolejná dráha: Historická úzkokolejka, která spojuje Novou Bystřici s Jindřichovým Hradcem. • Golfresort Monachus: Známý areál pro milovníky golfu. • Cykloturistika a pěší turistika: Hustá síť tras protínající celou Českou Kanadu. • Historické památky: Renesanční zámek, městská památková zóna a nedaleký klášter Klášter. Co se týče dostupnosti, Jindřichův Hradec je dostupný autem za necelou půlhodinu – máte tak komfort klidného bydlení i blízkost velkoměsta zároveň. Příležitosti tohoto druhu se na trhu neobjevují každý den. Kontaktujte mě – rád vám připravíme veškeré podklady, zodpovíme dotazy a domluvíme prohlídku v termínu, který vám vyhovuje. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme, pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Vřele doporučuji prohlídku po dohodě s makléřem nemovitosti. Možnost nastěhování prosinec 2026! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118966.

Parametry

Cena
2.19 mil. Kč (59189 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Dispozice
1+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rekonstrukce
2026
Podlaží
3
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)
Prodávající
next-reality-stars

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová topení: Podlahové umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 349 m MHD 460 m lékař 546 m pošta 373 m restaurace 136 m škola 293 m obchod 332 m vlak 324 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 2.19 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 2.19 mil. Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.17 mil. Kč
rozpětí 1.93 mil. – 2.70 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 2.17 mil. · váha 50 %
Model z dat 2.09 mil. · váha 47 %
Cenová hladina (cr) 3.58 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 601 Kč/m² → 2.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.09 mil. Kč (rozpětí 1.72 mil. Kč – 2.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 3.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.19 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
200 m (Nová Bystrice autobusové nádrazí)
Nádraží
321 m (Nová Bystřice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno