pronájem bytu 2+kk 60 m²

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 22.10.2026

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem zděného zrenovovaného bytu 2+kk v centru, Tábor - Husovo nám. Rezervováno. Exkluzivně nabízíme k pronájmu bytovou jednotku o velikosti 2+kk (55m²), nacházející se v 1. patře (2. NP) bytového domu na hlavní třídě Husovo nám., v centru Tábora. Bytová jednotka disponuje kuchyňským koutem, dvěma místnostmi a koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. V bytě byla provedena kompletní rekonstrukce v rovině nové koupelny se sprchovým koutem, WC a umyvadlem s toaletkou a zrcadlem, pračkou, novými podlahami, interiérovými dveřmi a novou rohovou kuchyní s kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči (lednice s mrazničkou, varná sklokeramická deska, vestavná trouba, komínová digestoř). K nastěhování byt od 1.12.2026. Vytápění řešeno plynem. Kauce ve výši 30.000,-Kč, nájemné 15.000,-Kč + záloha na úklid 400,-Kč/měsíc, vodu 300,-Kč/osobu a měsíc, elektriku a plyn. Provize RK ve výši 15.000,-Kč + DPH. V blízkém dosahu veškerá občanská vybavenost a centrum města Tábora. Pro více info volejte RK. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 21.09.2026 (31 dní)
Prodávající: Reality Klíč s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.05.2025 Elektřina: 230V, 230-400V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: lokální - plyn, ústřední - plynové Číslo zakázky: IDNES-00346

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	21.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	15.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

250 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 365 Kč

11 806 – 16 204 Kč

Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).

Jistota odhadu 40 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 703 · váha 58 %

Model z dat 13 774 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 21 480 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 14 703 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 774 Kč (rozpětí 11 818 Kč – 16 235 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 66499 nabídek stejného druhu → 21 480 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 65394 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 99 m (Tábor, autobusové nádraží)
Nádraží: 207 m (Tábor)
České Budějovice: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 134 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 137 min · 1 přestup
Liberec: 174 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 182 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 187 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 220 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

22.10.2026	staženo
21.09.2026	přidáno