Nemovitosti

Prodej bytu 1+1 27 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi bytové jednotky 1+1 v osobním vlastnictví ulici K. H. Borovského v Mostě. Byt, o výměře 27 m2, prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí s důrazem na moderní design a komfort bydlení. Byt se skládá z obývacího pokoje a samostatné kuchyně vybavené vestavěnými spotřebiči. Interiér působí elegantně díky sladěným materiálům a kvalitním povrchům. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní plovoucí podlahy. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dům je po kompletní revitalizaci, zateplení, nová fasáda, plastová okna, nová střecha. Tento byt představuje ideální spojení moderního komfortu a nízkých provozních nákladů. Nemovitost je bez právních vad, ihned připravena k převodu vlastnického práva.

Parametry

Cena
1.90 mil. Kč (70370 Kč/m²)
Užitná plocha
27 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
nemovitosti-sever-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 119 m MHD 75 m školka 176 m lékař 73 m pošta 599 m restaurace 352 m škola 251 m obchod 614 m vlak 417 m

Odhad reálné ceny

1.77 mil. Kč
rozpětí 1.55 mil. – 1.98 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 1.87 mil. · váha 64 %
Model z dat 1.54 mil. · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 2.61 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 201 Kč/m² → 1.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.54 mil. Kč (rozpětí 1.28 mil. Kč – 1.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 2.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
89 m (Rudolická, MUS)
Nádraží
406 m (Most)
Praha hl. n.
106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno