Prodej chaty 150 m², pozemek 412 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 5+1 v klidné obci Útvina, který zaujme především svou příjemnou atmosférou a zachovaným vybavením a prvky, jež domu dodávají osobitý charakter. Výrazným prvkem je zejména krásně zachovaná kuchyně. Dům je nepodsklepený a nabízí praktické dispoziční řešení. V přízemí se nachází kuchyň s jídelní částí a tři samostatné pokoje. Jeden z pokojů je vybaven krbovými kamny a zároveň z něj vede přímý vstup na zastřešenou terasu, která nabízí příjemné místo pro posezení a odpočinek. Součástí přízemí je také koupelna s vanou, samostatné WC a technická místnost s elektrickým bojlerem pro ohřev vody. Další zajímavý prostor nabízí 1. patro, kde jsou k dispozici dva rozlehlé samostatné prostory. Ty lze využít například jako další ložnice, pracovny, hernu, ateliér nebo úložné prostory – podle potřeb nového majitele. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel, v jednotlivých místnostech jsou radiátory. Díky tomu je nemovitost vhodná nejen k rekreaci, ale také k celoročnímu bydlení. K domu náleží vlastní pozemek, který poskytuje prostor pro odpočinek, zahradničení, posezení nebo další využití podle představ nového majitele. Hlavní přednosti nemovitosti: • dispozice 5+1 • klidná lokalita v obci Útvina • nepodsklepený rodinný dům • kuchyň s jídelní částí • 3 samostatné pokoje v přízemí • pokoj s krbovými kamny • přímý vstup na zastřešenou terasu • koupelna s vanou • samostatné WC • technická místnost • elektrický bojler • 1. patro se 2 rozlehlými samostatnými prostory • půdní prostory • obecní vodovod a kanalizace • plynový kotel + radiátory • zachované dobové vybavení a prvky • mimořádně zajímavá dobová kuchyně • vlastní pozemek • vhodné pro celoroční bydlení i rekreaci • příjemný chlad v rozpálených měsících (kamenné zdivo) • klidné prostředí s dobrou dostupností okolních měst Občanská vybavenost a dostupnost: Přímo v obci je k dispozici základní občanská vybavenost vč. obchodu s potravinami, které jsou několik metrů od domu, dále obecní úřad, pošta a další služby. Pro širší nabídku obchodů, škol, zdravotní péče, restaurací a dalších služeb jsou dobře dostupná okolní města. Útvina leží na silničním propojení Plzeň - Karlovy Vary. • Toužim – cca 7 km / 10 min. • Bečov nad Teplou – cca 16 km / 20 min. • Karlovy Vary – cca 25 km / 30 min. • Mariánské Lázně – cca 35 km / 35–40 min. • Plzeň – cca 50 km / 45 min. • Praha – cca 130 km / 1h. 40 min. Útvina je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo město, ale současně chtějí mít základní služby a větší města v rozumné dojezdové vzdálenosti. Tento dům osloví především ty, kteří nehledají novostavbu bez charakteru, ale naopak ocení kouzlo staršího domu, zachované vybavení a atmosféru, kterou nelze vytvořit během jedné rekonstrukce. Může být příjemným místem pro trvalé bydlení, víkendové pobyty i rodinnou rekreaci. Díky dispozici 5+1 a dvěma velkým prostorům v podkroví navíc nabízí dostatek prostoru pro různé způsoby využití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.