Pronájem rodinného domu 85 m², pozemek 28 m²
Mýto, Mýto · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — + Provize RK
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu řadový rodinný dům o dispozici 2+1 s podkrovní ložnicí a vlastním dvorkem. Pokud hledáte alternativu ke klasickému bydlení v bytě, může být právě tento dům zajímavou možností – nabízí vlastní zázemí, soukromý venkovní prostor a možnost přizpůsobit si jeho vybavení podle vlastních představ.
V přízemí se nachází kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj a samostatný pokoj, dále koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Všechny místnosti v přízemí jsou přístupné z chodby a nejsou průchozí. Z chodby vedou schody do 2. NP, kde se nachází podkrovní místnost vhodná jako ložnice.
Kuchyně je vybavena lednicí s mrazákem a plynovým sporákem na propan-butanovou láhev. Vytápění zajišťují kamna/krb na dřevo, k přitápění lze využít také elektrické topné panely umístěné na stěnách. Ohřev vody zajišťuje průtokový ohřívač/bojler.
Velkou výhodou je vlastní dvorek náležející k domu, který nabízí prostor pro posezení, odpočinek nebo trávení času s dětmi.
K domu náleží také menší sklepní prostor, který lze využít pro uskladnění potravin, nářadí, sezónních věcí apod.
Dům je v současné době vybaven nábytkem a základním vybavením. V případě zájmu je možné vybavení po dohodě vyklidit. Při dlouhodobém pronájmu tak vzniká možnost přizpůsobit si bydlení postupně podle vlastních představ.
Dům je vhodný zejména pro rodinu s dětmi, pracovníky hledající dlouhodobé bydlení nebo zájemce, kteří preferují větší soukromí a vlastní venkovní prostor před klasickým bytovým bydlením. Domácí mazlíčci nejsou překážkou, vždy však v rozumném počtu a po předchozí dohodě.
Finanční podmínky:
nájemné: 13 000 Kč / měsíc
vodné: 500 Kč / osoba / měsíc
elektřina: nájemce si převádí na sebe
poplatek za komunální odpad: 1 000 Kč / rok
kauce: 13 000 Kč
+ Provize RK
Dostupnost:
Nastěhování možné od 1. 12. 2026. Prohlídky dle domluvy možné od druhé poloviny listopadu.
Občanská vybavenost:
V obci je k dispozici základní škola, autobusová zastávka, potraviny, drogerie, pošta a bankomat. Další občanskou vybavenost nabízí Rokycany vzdálené přibližně 10 km, stejně jako Zbiroh cca 10 km. Plzeň je vzdálená přibližně 28 km.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (153 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 85 m²
- Pozemek
- 28 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 18.09.2026 (39 dní)
- Prodávající
- boss-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
druh objektu: Řadový
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Individuální
sklep
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
375 m
MHD
310 m
školka
673 m
lékař
705 m
pošta
382 m
restaurace
93 m
škola
395 m
vlak
1045 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
153 Kč/m²
Odhad reálné ceny
27 537 Kč
25 377 – 30 123 Kč
Nabídka je 53 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 21 %).
Jistota odhadu 39 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
31 669 · váha 52 %
Model z dat
23 486 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
21 795 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 373 Kč/m² → 31 669 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 486 Kč (rozpětí 18 999 Kč – 28 097 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3889 nabídek stejného druhu → 21 795 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 18.09.2026 19:24
Jedná se o dlouhodobý pronájem menšího řadového domu 2+1 v Mýtě s vlastním dvorkem. Pozor na vytápění na propan-butan a dřevem a nutnost přičíst provizi RK.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- vodné 500 Kč / osoba / měsíc
- topeni
- kamna/krb na dřevo, elektrické topné panely
- prislusenstvi
- dvorek, sklep
Dostupnost
- Zastávka
- 311 m (Mýto, náměstí)
- Nádraží
- 1036 m (Mýto)
- Plzeň hl. n.
- 32 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 108 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Liberec
- 161 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 18.09.2026 | přidáno |