pronájem bytu 2+kk 48 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 19.09.2026
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pěkný byt k pronájmu na Zličíně Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, prostorný, světlý byt 2+kk o ploše 47 m² + 8 m² balkon, který se nachází v 1. patře pouze čtyřpatrového cihlového domu z r. 2010 s výtahem, v příjemné a dobře dostupné lokalitě. K bytu náleží garážové stání v suterénu domu a sklep (cca 2 m²). Byt se nabízí zařízený. Je zde kuchyňská linka se spotřebiči - sklokeramická varná deska, el. trouba, lednice, jídelní stůl se židlemi, sedačka, stolek a obývací stěna. V ložnici se nachází nová manželská postel a nové vestavěné šatní skříně. Koupelna, přístupná z ložnice, je vybavena vanou, WC a pračkou. Další samostatné WC s umyvadlem je přístupné z chodby. V předsíni je také nová vestavěná skříň. Podlahy jsou plovoucí a dlažba, okna dřevěná se žaluziemi, vytápění ústřední. Velmi dobrá dostupnost, zastávka autobusu se nachází cca 150 m od domu, dojezd autobusem na metro Zličín a do OC Metropole Zličín je přibližně 6 minut. Metro i OC Zličín jsou dostupné i pěšky asi 10 minut. Nájemné 19 500 kč, měsíční poplatky cca 3000 kč (pro jednu osobu) plus elektřina, která se přepisuje na nájemce. Kauce ve výši 39 tisíc kč. Byt je volný okamžitě. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 19 500 Kč /měsíc (406 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 17.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-201-NP03584
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 500 Kč
406 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 772 Kč
18 013 – 21 919 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 666 · váha 63 %
Model z dat
20 868 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
16 480 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 410 Kč/m² → 19 666 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 868 Kč (rozpětí 17 895 Kč – 24 387 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 43323 nabídek stejného druhu → 16 480 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 11094 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 199 m (Starý Zličín)
- Nádraží
- 1130 m (Zličín)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.09.2026 | staženo |
| 17.09.2026 | přidáno |