Pronájem bytu 1+1 36 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte útulné bydlení v klidné a zelené části Mostu? Na adrese Tř. Budovatelů 2324 je k pronájmu světlý a prostorný byt 1+1 o rozloze 36 m², umístěný v 5. patře udržovaného domu. Byt je nově vymalovaný, má novou kuchyňskou linku a je připravený k okamžitému nastěhování.
Proč právě tento byt:
Čerstvě připravený. Nová kuchyňská linka a nově vymalováno. Stačí přivézt své věci.
Samostatná kuchyň. Prostor na vaření i stolování zvlášť od pokoje.
Praktická dispozice. Kuchyň, pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC. Ideální pro jednotlivce nebo pár.
Zeleň za domem. Park máte jen 3 minuty pěšky, a přitom vše potřebné po ruce.
Okolí a dostupnost (pěšky):
- Park: 3 minuty
- Zastávka MHD Most, Obchodní dům PRIOR: 5 minut
- Základní škola: 6 minut
- Mateřská škola: 6 minut
- Sportovní hala: 7 minut
- Dětské hřiště: 7 minut
- Lékárna Benu: 7 minut
- Penny a Lidl: 10 minut
- Pošta: 10 minut
Měsíční náklady:
Nájemné: 9 500 Kč
Zálohy na služby: 3 500 Kč (pro jednu osobu)
Celkem: 13 000 Kč měsíčně
Každá další osoba: +500 Kč měsíčně
Elektřina a plyn: přepis na nájemníka, hradí se přímo dodavatelům
Platební podmínky:
Při podpisu smlouvy se hradí kauce ve výši jednoho měsíčního nájemného a jednorázově nájemné na první měsíc.
Dále se nájemné platí vždy do 20. dne v měsíci na měsíc následující.
K nastěhování ihned.
Máte zájem? Ozvěte se nám a domluvíme prohlídku v termínu, který vám vyhovuje.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Na trhu od
- 17.09.2026 (41 dní)
- Prodávající
- investicnibyty-com
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Ostatní
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
63 m
MHD
155 m
školka
291 m
lékař
346 m
pošta
680 m
restaurace
63 m
škola
243 m
obchod
252 m
vlak
1943 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 500 Kč
264 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 114 Kč
7 542 – 10 968 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 785 · váha 52 %
Model z dat
9 456 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
12 605 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 8 785 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 456 Kč (rozpětí 8 067 Kč – 10 973 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 12 605 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 156 m (1. náměstí)
- Nádraží
- 1943 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | znovu v nabídce |
| 19.10.2026 | staženo |
| 13.10.2026 | znovu v nabídce |
| 12.10.2026 | staženo |
| 17.09.2026 | přidáno |