Prodej bytu 4+1 250 m²

Černá v Pošumaví, Bližná · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

50 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji bytovou jednotku (apartmán) o dispozici 4+1/terasa + lodžie a velikosti užitné plochy 250 m2.
Bytová jednotka je součástí apartmánového domu, který byl na základě Prohlášení vlastníka rozdělen na bytové a nebytové prostory a nachází se na atraktivním místě přímo u břehu Lipenského jezera v části obce Černá v Pošumaví – Jestřábí.

Součástí prodeje jsou i dvě soukromá parkovací místa přímo před vchodem do domu a dále dle Prohlášení vlastníka podíly na:
•	Společenské místnosti v 1.PP apartmánového domu a dalších jeho nebytových prostorách,
•	Pozemcích číslo parcely 429/1 a číslo parcely 429/7, katastrální území Černá v Pošumaví, včetně:
1.	Soukromé příjezdové cesty k Lipenskému jezeru,
2.	Společného bazénu,
3.	Společného prostoru se sluneční terasou,
4.	Spouštěcí rampy pro lodě.
Samotná bytová jednotka má 3 obytná podlaží + půdu a je velmi moderně a vkusně zařízena.
•	V 1.PP je technická místnost (sklad),
•	V 1.NP (přízemí) je zádveří, kancelář, kuchyně, spíž, prostorný obývací pokoje s jídelnou (43 m2) a vstupem na terasu (38 m2) s nádherným výhledem na Lipenské jezero, samostatné WC,
•	V 2.NP (podkroví) jsou 3 pokoje, koupelna, samostatné WC, prádelna, lodžie.
Veškeré podrobné informace o plochách jednotlivých místností a půdorysech podlaží jsou k dispozici u RK.

Vytápění celého bytu zajišťuje podlahové topení a kachlová krbová kamna v obývacím pokoji.
Voda v domě je z vlastního vrtu a odpad je sveden do čističky odpadních vod.

Celý areál kolem apartmánového domu je přístupný pouze pro jednotlivé majitele bytových či nebytových prostor nebo pro jejich hosty a proto zaručuje absolutní soukromí přímo u pláže Lipenského jezera či u terasy s bazénem.

Lipenské jezero a jeho okolí nabízí nepřeberné množství kulturních, sportovních a turistických aktivit a možností využití volného času a to jak v létě, tak i v zimě.

Vzhledem k umístění a stavu nemovitosti se jedná o velmi zajímavou nabídku a určitě doporučuji prohlídku.

Parametry

Cena: — Kč
Užitná plocha: 250 m²
Dispozice: 4+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 23.08.2026 (66 dní)
Prodávající: daniel-ambruzek-realitni-makler

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 510

Vzdálenosti

bankomat 1999 m MHD 125 m školka 1878 m lékař 6734 m pošta 2373 m restaurace 901 m škola 2079 m vlak 2353 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	— Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	— Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Zatím neoceněno — chybí plocha nebo cena, nebo ocenění ještě neproběhlo.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 130 m (Černá v Pošumaví, Bližná)
Nádraží: 2343 m (Černá v Pošumaví)
České Budějovice: 94 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 186 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 224 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 241 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 244 min · 2 přestupy
Liberec: 281 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 289 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 292 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 327 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
23.08.2026	přidáno