Pronájem bytu 2+kk 59 m²
Kladno, Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
33 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pokud hledáte příjemné bydlení a místo s výbornou občanskou vybaveností, pak splňuje tento byt základní podmínky. Pronájem velmi pěkného a z větší části vybaveného bytu 2+kk s podlahovou plochou 59 m² v centru Kladna. Byt s krásným výhledem do okolí se nachází ve třetím podlaží cca 15 let vystavěného cihlového domu s výtahem. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň s vestavěnou šatnou 6,6 m², obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 29,6 m, ložnice 17,1 m² a koupelna 5,67 m² ve které je zavedeno podlahové vytápění. Byt je určený k dlouhodobému pronájmu a je k dispozici s veškerým vybavením (bez pračky) pro nájemce bez zvířat. Dům se nachází v perfektní lokalitě s vynikající dopravní dostupností do Prahy ( Pražské letiště 10 min, centrum Prahy 30 min). V dosahu pak jsou nákupní centra, mateřské školy, základní školy, dětská hřiště a sportoviště, park, baseballové hřiště, fitness a cyklostezky. V blízkém okolí se nachází les, sportovní areál Sletiště pro široké sportovní či rekreační vyžití, sportovní haly, kryté i venkovní bazény, tenisové kurty, lesopark, inline dráhy, lanový park, koňské stáje a jiné vyžití. V rámci pronájmu zajistíme nejvýhodnější pojištění nemovitosti. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Sdělím Vám podobnější informace a můžeme se na byt společně podívat.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (271 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 15.09.2026 (42 dní)
- Prodávající
- euro-reality-info
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Zpevněná
telekomunikace: Internet
umístění: Rušná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
56 m
MHD
137 m
školka
292 m
lékař
181 m
pošta
523 m
restaurace
48 m
škola
89 m
obchod
486 m
vlak
796 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 14.10.2026 | 16 000 Kč | -11.1 % |
| 15.09.2026 | 18 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
271 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 146 Kč
15 938 – 21 159 Kč
Nabídka je 16 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 13 %).
Jistota odhadu 80 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 074 · váha 59 %
Model z dat
19 469 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
20 791 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 323 Kč/m² → 19 074 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 469 Kč (rozpětí 16 816 Kč – 22 650 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 20 791 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Kladno, nám. Svobody)
- Nádraží
- 817 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | znovu v nabídce |
| 22.10.2026 | staženo |
| 14.10.2026 | zlevněno 18 000 → 16 000 |
| 15.09.2026 | přidáno |