Pronájem bytu 3+kk 88 m²
Rakovník, Rakovník II · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 10.10.2026
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk v Rakovníku.
Hledáme spolehlivé nájemce pro kompletně vybavený byt. Tento byt je vhodný pro mladou rodinu s dětmi.
K pronájmu máme v nabídce plně vybavený byt 3+kk o velikosti 88 m² v ulici S.K. Neumanna, Rakovník, pouhých pár minut od vlakových a autobusových spojů z Rakovníka.
Byt se nachází ve 2. podlaží domu, orientovaný do severně a nabízí komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra.
Interiér je kompletně moderně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení je nábytek i spotřebiče. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou deskou a troubou, myčkou, digestoří, lednicí i mikrovlnnou troubou. Byt je zařízen kvalitními materiály, včetně vinylových podlah, koupelna je nově zrenovována. K bytu náleží i prostorný sklep. Parkování přímo na pozemku u domu, který je střežen kamerovým systémem. Elektřina bude převedena na nájemce.
Nájemné: 20 000 Kč / měsíc
Poplatky (správa, pojištění, vodné, stočné) : 5 000 Kč / měsíc/3 osoby
Celková platba měsíčně: 25 000 Kč / měsíc
Kauce: 40 000 Kč
Provize 20 000 Kč + DPH
Hledáme nájemce nekuřáky a ideálně bez zvířat.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 88 m²
- Pozemek
- 1046 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- D
- Rok stavby
- 1945
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 15.09.2026 (25 dní)
- Prodávající
- remax-g8-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 8
plocha zahrady (m²): 1046
plyn: Plynovod
sklep
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 289
Vzdálenosti
bankomat
305 m
MHD
18 m
školka
134 m
lékař
444 m
pošta
681 m
restaurace
333 m
škola
402 m
obchod
960 m
vlak
153 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 000 Kč
227 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 030 Kč
17 710 – 22 373 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 39 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 2 km)
20 697 · váha 62 %
Model z dat
18 688 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
30 213 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 20 697 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 688 Kč (rozpětí 15 970 Kč – 21 931 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 56848 nabídek stejného druhu → 30 213 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 44273 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 17 m (Rakovník, S. K. Neumanna)
- Nádraží
- 153 m (Rakovník)
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 166 min · 1 přestup
- Liberec
- 180 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 200 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 233 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.10.2026 | staženo |
| 15.09.2026 | přidáno |