pronájem bytu 2+1 52 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytové jednotky 2+1, 52 m², Most ulice Slovenského národního povstání Nabízíme k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku 2+1 o velikosti 52 m². Předmětná bytová jednotka nacházející se v 3 podlaží je v původním ale velmi zachovalém stavu vhodnou k okamžitému bydlení. V celém bytě jsou instalována plastová okna se žaluziemi. Podlahy v bytě tvoří kombinace linolea a dlažby. Byt je kompletně zařízen včetně elektro spotřebičů (pračka, lednice, TV, nábytek..... ). Součástí bytové jednotky je i sklepní kóje. V případě zájmu nutno při při podpisu smlouvy složit nájemné na daný měsíc ve výši 10.000,- Kč společně s 5000,- Kč služby. Dále pak dvakrát jistotu ve výši celkového nájemného z toho jedna je vratná a zůstává v depozitu u majitele bytu. Pro případné doplňující informace či sjednání nezávazné prohlídky volejte kdykoliv 7 dní v týdnu.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 15.09.2026 (43 dní)
- Prodávající
- Molík reality s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-MR15596
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
192 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 384 Kč
9 985 – 13 684 Kč
Nabídka je 19 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 394 · váha 57 %
Model z dat
12 270 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
18 567 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 12 394 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 270 Kč (rozpětí 10 501 Kč – 14 176 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 18 567 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 24.10.2026 08:32
Pronájem bytu 2+1 v Mostě v původním, ale zachovalém stavu. Při podpisu je nutné složit nájemné, služby a dvojnásobnou jistotu.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sklepní kóje
Dostupnost
- Zastávka
- 55 m (1. ZŠ)
- Nádraží
- 2162 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.09.2026 | přidáno |