Prodej stavebního pozemku 707 m²
Krupka, Bohosudov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek v části obce Bohosudov, obec Krupka, okres Teplice. Tento pozemek o celkové ploše 707 m² je ideální pro výstavbu rodinného domu a nabízí skvélé možnosti pro budoucí bydlení. Pozemek je vybaven inženýrskými sítěmi, což zahrnuje vodu, kanalizaci a elektrickou energii s napětím 230 V.
Přístup k pozemku je zajištěn asfaltovou komunikací. Osvětlení této komunikace je již řešeno a zajistí tak pohodlnou a bezpečnou dopravu i ve večerních hodinách. Doprava je velmi dobře dostupná díky blízkosti vlakového nádraží, silnice, MHD i autobusových spojení.
Důležité je, že město Krupka převezme komunikaci a plánovanou kolaudaci sítí a pozemku očekáváme do konce roku 2026, což garantuje budoucímu majiteli bezproblémový rozvoj a využití pozemku.
Tento pozemek nabízí svou jedinečnou lokalitu, klidné prostředí a komfortní dostupnost všech potřebných služeb a vybavení v okolí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2.26 mil. Kč (3200 Kč/m²)
- Pozemek
- 707 m²
- Na trhu od
- 14.09.2026 (43 dní)
- Prodávající
- remax-synergy
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Ostatní
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
bankomat
93 m
MHD
45 m
školka
164 m
lékař
319 m
pošta
1114 m
restaurace
56 m
škola
72 m
obchod
2382 m
vlak
523 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 2.06 mil. Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 2.06 mil. Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 2.06 mil. Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 2.26 mil. Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 2.26 mil. Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 2.26 mil. Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.26 mil. Kč
3 200 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.42 mil. Kč
2.27 mil. – 2.60 mil. Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.27 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2.44 mil. · váha 91 %
Model z dat
2.63 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
1.71 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 445 Kč/m² → 2.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.63 mil. Kč (rozpětí 1.64 mil. Kč – 4.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29905 nabídek stejného druhu → 1.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.26 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 222 m (Krupka, Maršov, škola)
- Nádraží
- 859 m (Bohosudov zastávka)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 34 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 95 min · 2 přestupy
- Liberec
- 128 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 183 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 209 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 242 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.09.2026 | přidáno |