pronájem bytu 1+kk 50 m²
Prachatice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 50 m², Prachatice - Oseky Pronájem útulného bytu 1+kk s terasou, sdílenou zahradou a parkovacím stáním – Prachatice Hledáte pohodlné a stylové bydlení v klidné lokalitě, odkud to budete mít blízko do přírody i do centra města? Máme pro vás jedinečnou nabídku. V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 1+kk s užitnou plochou 50 m², který se nachází v klidné obci nedaleko Prachatic. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, kteří hledají místo s duší, pohodlím a zároveň praktickými benefity. Co Vás na tomto bytě nadchne? ️Chytrá dispozice 1+kk Díky promyšlenému uspořádání nabízí byt dostatek prostoru pro komfortní život. Otevřený obytný prostor plynule navazuje na moderní kuchyňský kout, kde můžete vařit s radostí. Soukromá terasa Z obývací části se vstupuje na prostornou terasu, která přímo vybízí k ranní kávě, večernímu posezení nebo třeba pěstování rostlin. Klidné výhledy a čerstvý vzduch jsou zárukou relaxace po náročném dni. Sdílená zahrada pro vaše chvíle odpočinku Byt je součástí menšího bytového domu s přístupem na krásnou, udržovanou zahradu. Ideální pro letní grilování, jógu pod širým nebem nebo čtení v trávě. Vlastní parkovací stání Součástí pronájmu je i vyhrazené parkovací místo, takže už nikdy nebudete muset řešit parkování po dlouhém dni. Dispozice: 1+kk s terasou Užitná plocha: 50 m² Vhodné pro jednu osobu Nevhodné pro kuřáky Domácí mazlíčci po domluvě Nájemné: 10.600.-Kč/měsíc + energie 3.000.- Odměna RK ve výši jednoho měsíčního nájmu Dostupné od: IHNED Lokalita – Prachatice Prachatice jsou malebným městem s bohatou historií, skvělou občanskou vybaveností a blízkostí k přírodě. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i možnosti turistiky. Zároveň je zde výborná dopravní dostupnost do okolí. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvit prohlídku. Tento byt si vás získá hned při první návštěvě – přijďte se přesvědčit na vlastní oči.
Parametry
- Cena
- 10 600 Kč /měsíc (212 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 14.09.2026 (44 dní)
- Prodávající
- KONTAKT SERVIS CZ
Vybavení a sítě
Terasa : 16 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - tuhá paliva
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-TM-8226
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 10 600 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 600 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 600 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 600 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 600 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 600 Kč
212 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 187 Kč
10 136 – 12 278 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 34 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 5 km)
11 751 · váha 62 %
Model z dat
10 126 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 333 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 36 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 11 751 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 126 Kč (rozpětí 8 676 Kč – 11 694 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 17 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 600 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 118 m (Oseky)
- Nádraží
- 3731 m (Prachatice lázně)
- České Budějovice
- 73 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 123 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 191 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 211 min · 1 přestup
- Liberec
- 248 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 256 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 259 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 294 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.09.2026 | přidáno |