Pronájem rodinného domu 140 m², pozemek 539 m²
Mutěnice, Mutěnice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
27 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte místo, kde bude mít každý dostatek prostoru? Ať už pro rodinné bydlení, pohodlí ve dvou, nebo praktické ubytování pro pracovníky, tento dům v Mutěnicích nabízí díky své ploše 140 m² opravdu široké možnosti využití.
Dům se nachází v klidné části obce a nabízí dispozici 4+1, dvě koupelny a tři plnohodnotné neprůchozí pokoje. Díky tomu se nemusíte rozhodovat mezi komfortem a dostatkem soukromí.
V přízemí najdete:
– prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou,
– jeden samostatný neprůchozí pokoj,
– koupelnu,
– vstupní halu.
V patře jsou:
– dva další neprůchozí pokoje,
– druhá koupelna.
Obývací část nabízí dostatek prostoru nejen pro klasický obývací pokoj, ale i pro jídelní nebo další odpočinkovou zónu. Kuchyně je vybavena elektrickým sporákem a troubou.
Velkou výhodou je také klimatizace, která slouží zároveň k vytápění, takže si můžete teplotu v domě pohodlně regulovat podle potřeby.
Dům je v hezkém a udržovaném stavu a díky své dispozici se hodí jak pro rodinu, tak pro pár, který chce mít dostatek prostoru, nebo pro firmu hledající kvalitní ubytování pro své zaměstnance.
Je fér říct, že k domu nenáleží zahrada ani jiný pozemek. Parkování je možné přímo v ulici před domem.
Lokalita ale nabízí velmi dobrou každodenní dostupnost – v pěší vzdálenosti je autobusová zastávka i obchod s potravinami. Mutěnice navíc poskytují kompletní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro běžný život.
140 m², 4+1, tři neprůchozí pokoje, dvě koupelny a spousta prostoru pro život i praktické využití.
Pokud hledáte prostorný dům v Mutěnicích, přijďte se podívat osobně. Možná právě tady najdete prostor, který hledáte.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 140 m²
- Pozemek
- 539 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1990
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 14.09.2026 (44 dní)
- Prodávající
- readymat-realitarna
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
druh objektu: Řadový
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 243
Vzdálenosti
bankomat
246 m
MHD
227 m
školka
774 m
lékař
640 m
pošta
217 m
restaurace
140 m
škola
982 m
obchod
8403 m
vlak
687 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 000 Kč
150 Kč/m²
Odhad reálné ceny
22 348 Kč
18 057 – 24 787 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 26 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
23 053 · váha 51 %
Model z dat
21 138 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
35 126 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 165 Kč/m² → 23 053 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 138 Kč (rozpětí 16 945 Kč – 25 277 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3933 nabídek stejného druhu → 35 126 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 48 m (Mutěnice, křižovatka)
- Nádraží
- 789 m (Mutěnice)
- Brno hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 151 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 234 min · 1 přestup
- Liberec
- 237 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 242 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 252 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.09.2026 | přidáno |