Pronájem bytu 1+kk 30 m²
Bystřice pod Hostýnem, Rychlov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
28 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bezbariérového bytu 1+kk v novostavbě – Rychlov, ul. Hraniční
Nabízíme k pronájmu moderní bezbariérový byt 1+kk o výměře 30 m², který se nachází v novostavbě menšího bytového domu na ulici Hraniční v Rychlově.
Byt je vybaven moderními technologiemi, které přispívají k pohodlnému bydlení a nízkým provozním nákladům. K dispozici je podlahové vytápění a řízené větrání s rekuperací. Součástí bytu je nová kuchyňská linka se spotřebiči – varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka a lednice.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC a nechybí ani prostor pro pračku.
K bytu náleží také vlastní kóje vhodná pro uložení věcí, které není potřeba mít přímo v bytě. Obyvatelům je k dispozici rovněž společná kolárna. Celý bytový dům je oplocený a uzavřený, což poskytuje větší soukromí a bezpečí. Na uzavřeném dvoře jsou k dispozici čtyři parkovací stání s možností pronájmu.
Cena a podmínky:
nájemné: 10 000 Kč/měsíc
zálohy na energie: 2 000 Kč/měsíc
kauce: 20 000 Kč
provize RK: 10 000 Kč
internet: 150 Kč/měsíc – dle zájmu
parkovací stání v uzavřeném dvoře: 500 Kč/měsíc – dle zájmu
Jedná se o příjemné a moderní bydlení v menším bytovém domě s nízkými provozními náklady, vhodné pro jednotlivce nebo pár. Veškeré podmínky je možné domluvit při osobní prohlídce.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- A
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 13.09.2026 (44 dní)
- Prodávající
- hanacka-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
parkovacích míst
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Jiné
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
bankomat
790 m
MHD
129 m
školka
506 m
lékař
874 m
pošta
1263 m
škola
540 m
vlak
1112 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
333 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 354 Kč
7 576 – 8 979 Kč
Nabídka je 20 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
7 888 · váha 60 %
Model z dat
9 076 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 268 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 7 888 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 076 Kč (rozpětí 7 748 Kč – 10 515 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 11 268 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 189 m (Bystřice pod Hostýnem, Lidrukov)
- Nádraží
- 1120 m (Bystřice pod Hostýnem)
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 90 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 252 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.09.2026 | přidáno |