Pronájem bytu 1+kk 42 m²
Praha, Chodov · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
42 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk, který prošel celkovou rekonstrukcí.
Bytová jednotka je umístěna v 10. patře kompletně revitalizovaného panelového domu, který disponuje v přízemí i svou vlastní recepcí s hlídačem.
Orientace bytu je východním směrem s nádherným výhledem do okolí.
Hlavní prostor bytu je opravdu velkorysý - 32m² Vám nabídne dostatek prostoru k pohodlnému uspořádání Vašeho nového domova. Celková výměra jednotky dosahuje 41 m² a k dispozici je také sklepní kóje o velikosti cca 1 m², která náleží k bytu.
Z veřejně přístupné chodby je k dispozici též lodžie.
Byt je v tuto chvíli plně a vkusně zařízen od nájemnice která zde bydlí necelý rok. Je možnost toto vybavení za zajímavou částku odkoupit - v případě zájmu zašlu fotografie anebo se pronajme nezařízený, tak jak vidíte na fotografiích.
Byt je k dispozici dle domluvy během tohoto září, října nebo listopadu.
Kompletní občanská vybavenost v místě.
Velmi dobrá dopravní dostupnost - autobusová zastávka je 150 metrů od domu a na stanici metra C Háje se dostanete autobusem za 2 minuty.
Bezplatné parkování u domu.
Nájemné 18.000,-Kč/měsíc
Služby 3.100,-Kč/měsíc
elektřina se přepisuje na nájemce
Kauce 25.000,-Kč
Provize 18.000,-Kč
V případě Vašeho zájmu Vás rád uvítám na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (429 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 14
- Na trhu od
- 13.09.2026 (44 dní)
- Prodávající
- nemovito-by-keller-williams
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 69.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plocha sklepa (m²): 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
410 m
MHD
94 m
školka
129 m
lékař
114 m
metro
650 m
pošta
794 m
restaurace
194 m
škola
258 m
obchod
331 m
vlak
3518 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
429 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 054 Kč
16 622 – 20 209 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 386 · váha 62 %
Model z dat
17 989 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
13 861 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 438 Kč/m² → 18 386 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 989 Kč (rozpětí 15 357 Kč – 20 842 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 13 861 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 93 m (Metodějova)
- Nádraží
- 718 m (Háje)
- Praha hl. n.
- 50 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 109 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 110 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 119 min · 3 přestupy
- Liberec
- 150 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.09.2026 | přidáno |