Pronájem bytu 2+1 61 m²
Frýdek-Místek, Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
26 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu atraktivní byt o velikosti 2+1 o výměře 60 m² na ul. Marie Majerové ve Frýdku-Místku. Byt se nachází v udržovaném panelovém domě s výtahem a je dispozičně velmi dobře řešen. Ideální dům, který je zateplený a a disponuje dvěma výtahy. Prostorné pokoje poskytují dostatek místa pro pohodlné bydlení, kuchyň nabízí příjemné zázemí pro vaření i stolování.
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městské dostupnosti. V těsné blízkosti najdete školku, školu, hypermarket Tesco, autobusovou zastávku i parkování přímo před domem.
Frýdek-Místek je město plné zeleně, parků, dětských hřišť a krásných výhledů na Beskydy. Nabízí kvalitní občanskou vybavenost – několik základních škol, dvě gymnázia, aktivní volnočasové centrum Klíč, sportovní areály (zimní stadion, atletický stadion, fotbalový stadion) i vyhlášenou šachovou školu.
Ve volném čase můžete využít cyklostezku spojující Ostravu s Beskydami nebo navštívit oblíbený areál přehrady Olešná s aquaparkem, minigolfem a dalšími atrakcemi. Město disponuje nemocnicí i poliklinikou a nabízí rovněž široké spektrum aktivit pro seniory.
Výborná dopravní dostupnost do Ostravy – ať už autem, vlakem nebo autobusem – dělá z tohoto bytu skvělou volbu pro každého, kdo hledá pohodlné bydlení s kompletní infrastrukturou.
Pokud hledáte příjemné a praktické bydlení v jedné z nejzelenějších částí Frýdku-Místku, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
Parametry
- Cena
- 13 350 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- B
- Podlaží
- 11
- Na trhu od
- 11.09.2026 (46 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
parkovacích míst
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
488 m
MHD
254 m
školka
102 m
lékař
606 m
pošta
742 m
restaurace
152 m
škola
402 m
obchod
500 m
vlak
1629 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 350 Kč
219 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 956 Kč
11 521 – 14 311 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 794 · váha 62 %
Model z dat
13 117 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
19 932 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 12 794 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 117 Kč (rozpětí 11 198 Kč – 15 198 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 19 932 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 350 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 247 m (Frýdek-Místek, Místek, 17. listopadu)
- Nádraží
- 1618 m (Frýdek-Místek)
- Ostrava-Svinov
- 38 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 141 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 186 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 227 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 238 min · 1 přestup
- Liberec
- 241 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.09.2026 | přidáno |