Pronájem bytu 3+1 50 m²
Jirkov, Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu družstevní byt o dispozici 3+1 s balkónem a výměře 50 m2 na adrese Na Borku 1622, Jirkov. Bytová jednotka se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem.
Kuchyň je řešena prakticky a moderně do tvaru L , vybavena elektrickým sporákem s digestoří a prostorem na myčku.
Koupelna je provedena v elegantním světlém dekoru a nabízí vanu se sprchovou zástěnou, moderní umyvadlovou skříňku se zrcadlem a toaletou.
Lokalita Na Borku nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete obchody, školy, zastávky autobusové dopravy, možnosti parkování i prostor pro volnočasové aktivity.
V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře.
Volný od 1.10.2026
POŽADUJEME DOPŘEDNÉ NÁJEMNÉ
Čisté nájemné: 12 500,- Kč
Zálohy:
Teplo: 1 050,- Kč
Teplá voda: 500,- Kč
Studená voda: 400,- Kč
Elektřina spol. prostor: 150,- Kč
Úklid: 100,- Kč
Celkem zálohy za 1 osobu: 2 200,- Kč
Každá další osoba: 900,- Kč
Celkem nájemné vč. záloh za 1 osobu: 14 700,- Kč
Kauce: 25 000,- Kč
Provize: 5 000,- Kč
Elektřina se přepisuje na nájemce.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 11.09.2026 (47 dní)
- Prodávající
- spravujeme-cz
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Zpevněná
sklep
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
780 m
MHD
229 m
školka
74 m
lékař
905 m
pošta
986 m
restaurace
373 m
škola
404 m
obchod
773 m
vlak
1338 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 123 Kč
10 228 – 14 349 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 489 · váha 55 %
Model z dat
12 900 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
16 338 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 11 489 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 900 Kč (rozpětí 11 013 Kč – 14 947 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 16 338 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 230 m (Jirkov, Na Borku)
- Nádraží
- 1333 m (Jirkov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 161 min · 2 přestupy
- Liberec
- 177 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 188 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 232 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 253 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 258 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 291 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.09.2026 | znovu v nabídce |
| 21.09.2026 | staženo |
| 11.09.2026 | přidáno |