Pronájem bytu 2+1 56 m²
Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
31 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte příjemné bydlení v Hodoníně? Nabízíme Vám k pronájmu pěkný a prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 58 m², který se nachází v lokalitě Družstevní čtvrť, v bytovém domě po kompletní revitalizaci.
Byt nabízí praktickou dispozici se dvěma pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou a oddělenou toaletou. Součástí bytu je také balkon a sklepní prostor.
Zajímavým prvkem obývacího pokoje je praktická nika, kterou lze využít jako oddělený pracovní kout, prostor pro spaní nebo například šatnu. Nabízí tak další možnosti, jak si byt přizpůsobit podle vlastních potřeb.
Byt se pronajímá bez nábytku, což budoucím nájemníkům umožňuje zařídit si bydlení podle vlastních představ.
K zařízení bytu kromě kuchyňské linky patří také klimatizace v obývacím pokoji.
Velkou výhodou je lokalita s velmi dobrou občanskou vybaveností a dostupností do centra Hodonína. V okolí se nacházejí obchody, školy, mateřské školy, zastávky MHD a další služby potřebné pro pohodlné každodenní bydlení.
Měsíční nájemné činí 14.500 Kč. Zálohy na služby a energie jsou ve výši 4.500 Kč měsíčně (elektřina, topení, vodné stočné).
Vratná kauce je stanovena ve výši dvojnásobku měsíčních nákladů. Zprostředkovatelský poplatek činí jedno měsíční nájemné + DPH.
Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají příjemné a praktické bydlení v části Hodonína s dobrou dostupností centra města.
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Rok stavby
- 1967
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 11.09.2026 (48 dní)
- Prodávající
- remax-permanentia
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
237 m
MHD
146 m
školka
138 m
lékař
491 m
pošta
845 m
restaurace
137 m
škola
497 m
obchod
588 m
vlak
279 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 19.10.2026 | 13 000 Kč | -10.3 % |
| 11.09.2026 | 14 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
232 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 044 Kč
11 220 – 14 975 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 298 · váha 58 %
Model z dat
12 638 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
18 265 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 13 298 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 638 Kč (rozpětí 10 829 Kč – 14 596 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 18 265 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 154 m (Hodonín, Bezručova)
- Nádraží
- 280 m (Hodonín)
- Brno hl. n.
- 69 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 85 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 104 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 239 min · 2 přestupy
- Liberec
- 242 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 247 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 257 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 19.10.2026 | zlevněno 14 500 → 13 000 |
| 11.09.2026 | přidáno |